iPhone & iPad LiDAR · Planta Baixa, 3D & Medição

Escaneie um cômodo ou uma casa inteira.
Compartilhe com um toque.

O FloorLens transforma um escaneamento LiDAR rápido em uma planta baixa caprichada, um modelo 3D fiel e um link que seus clientes abrem com um toque — alinhado ao mundo real, direto ao norte magnético.

Grátis para escanear, medir e exportar · Premium a partir de $5.99/mês (ou equivalente local)

Alinhado ao norte
89.3 m² GLA
Escaneamento LiDAR Plantas baixas com AI Padrões locais de área Alinhamento ao mundo real Compartilhamento na web Vídeos de sobrevoo Exportação em PDF & 3D
Novo · grátis para todos

Vídeos de sobrevoo cinematográficos

Transforme qualquer escaneamento em um tour MP4 fluido. A câmera desliza pelo imóvel e, em cada ponto onde você tirou uma foto durante o escaneamento, o modelo 3D se dissolve nessa foto real — quem assiste percebe na hora onde cada imagem foi feita e como os cômodos se conectam. Funciona com um escaneamento simples ou totalmente texturizado e termina com a sua marca, os números principais e um QR code para o tour 3D interativo.

Perfeito para um anúncio, o upload em um portal, o Instagram ou uma resposta rápida no WhatsApp — e não custa nada: a exportação do sobrevoo é gratuita, sem assinatura.

Baixe o app grátis →
O recurso principal

Envie aos clientes um tour 3D na web

Faça upload de um escaneamento na nuvem e o PDF recebe um QR code e link. Locatários e compradores em potencial abrem um visualizador 3D rápido no navegador — sem app, sem login. Modos dollhouse, planta baixa e foto em primeira pessoa, tudo pelo celular ou notebook.

  • Modos interativos: dollhouse, planta baixa e fotos
  • Fotos alinhadas ao pixel sobrepostas no escaneamento 3D
  • Link compartilhável + QR, sem instalação necessária
  • Links expiram após 90 dias
Comece a compartilhar escaneamentos
floorlens.app/view/?scan=…
The 3D web viewer in first-person mode: a photo hotspot ready to open, and a mini-map of the floor plan
Scan the QR code to open the FloorLens demo scan in the 3D web viewer Veja um scan de demonstração
Floor plan in the web viewer: per-room area, length × width and ceiling height, with the gross living area for the local standard in the property panel
Padrões locais de área

Áreas calculadas como o seu mercado espera

Escolha o seu país e o FloorLens informa a área como compradores, corretores e avaliadores a calculam aí — medida até a face de parede correta, com subsolo e áreas sem acabamento tratados como o padrão exige. Cada cômodo traz a sua própria área, comprimento × largura e pé-direito, alinhados ao norte e editáveis.

Inclusos: Gross Living Area (ANSI Z765) para os Estados Unidos, Gross Internal Area para o Reino Unido, RMS para o Canadá, Wohnfläche (WoFlV) para a Alemanha, surface habitable e Loi Carrez para a França, SIA 416 para a Suíça, superficie útil e construida para a Espanha, superficie commerciale para a Itália, carpet area RERA para a Índia, saleable area para Hong Kong e built-up area para os EAU — além de área bruta, líquida e de piso genéricas em qualquer outro lugar, incluindo Portugal e o Brasil.

Estes números são a melhor estimativa possível a partir do escaneamento, não uma medição pericial. Partes de uma definição legal — sacadas, ponderação de pé-direito baixo, desconto de paredes internas — não podem ser captadas por um escaneamento com celular, portanto o resultado não tem valor legal e não deve embasar contratos, avaliações ou registros oficiais.

Ver o visualizador web →
Por que é diferente

Mais do que um escaneamento de sala

A maioria dos apps de escaneamento para na geometria bruta. O FloorLens captura o mundo real — orientação, luz, textura e detalhes — e torna cada elemento editável, mensurável e compartilhável.

Alinhamento ao norte magnético

Detecta automaticamente a orientação do imóvel e exibe uma bússola para que o modelo e a planta baixa fiquem sempre alinhados ao mundo real.

Sol artificial e sombras reais

Um sol posicionado a partir de coordenadas reais projeta sombras corretamente alinhadas pelo apartamento — perfeito para estudos de iluminação.

Texturização e malha 3D completa

Aplique texturas fotorrealistas nas paredes — ou escaneie uma malha 3D texturizada completa de todo o espaço.

Feedback de cobertura em tempo real

Orientações durante o escaneamento destacam as áreas que ainda precisam de melhor cobertura, para você ter uma captura limpa já na primeira vez.

Edite cada elemento

Adicione ou remova paredes e objetos; mova, gire e redimensione o que quiser. Altere os tipos de abertura e defina o sentido de giro ou deslizamento das portas.

Medições em todo lugar

Comprimentos de paredes, áreas de cômodos, alturas de teto, dimensões de objetos e plantas baixas — medidos automaticamente para cada elemento.

  • Rótulos de cômodos, notas e dados do imóvel incluídos nas exportações
  • Personalização para corretor de imóveis — nome, logo e descrição
  • Exporte um PDF caprichado com medidas
  • Exporte a vista atual em JPG, PNG ou SVG
  • Sincronização via iCloud entre seus dispositivos
  • Plantas baixas geradas por AI, alinhadas ao norte, com suas edições
  • Exporte o modelo 3D em GLB, USDZ ou OBJ — com texturas
  • Área conforme o padrão do seu país — ANSI Z765, WoFlV, Loi Carrez, SIA 416 e mais
  • Vídeo de sobrevoo cinematográfico (MP4) com as suas fotos do escaneamento
Every page of a branded property PDF: agent cover with QR code, floor plan, 3D views, the scan photos and the property summary

PDFs profissionais e personalizados

Exporte um documento de imóvel caprichado com medidas, notas de cômodos e metadados. Adicione o nome, logo e descrição da sua imobiliária para personalizar.

Ver preços →
The export menu open over a floor plan: web viewer bundle, cinematic fly-through video, PDF, 3D model, current view as an image, and the scan photos

Exporte tudo

Leve seu escaneamento para qualquer lugar: um PDF completo com medidas e informações do imóvel, o modelo 3D com texturas em GLB, USDZ ou OBJ, a visualização atual em JPG / PNG / SVG ou um link 3D na web para compartilhar. Sincronize entre dispositivos com o iCloud.

Qual formato 3D usar? → Começar →
Privacidade suíça desde o design

Sua casa fica no seu iPhone

O escaneamento de uma casa é uma das coisas mais reveladoras que se pode ter em um telefone: cada cômodo, cada medida, cada foto. Por isso o FloorLens foi feito ao contrário — nada é enviado a menos que você decida compartilhar explicitamente.

Processado no seu aparelho

Escaneamento, plantas baixas e medições rodam no próprio iPhone. O escaneamento, seus detalhes, sua localização e suas fotos nunca são enviados a lugar nenhum apenas para serem processados.

Sem conta obrigatória

Cadastrar-se é opcional. Você pode escanear, medir, editar e exportar o quanto quiser sem nunca criar uma conta nem fazer login.

Seu, e apagável sempre

Um escaneamento só sai do aparelho quando você mesmo toca em “enviar para o visualizador web” — e você pode apagá-lo da nuvem quando quiser, pelo aplicativo.

Veja como funciona a privacidade suíça desde o design →

Preços

Comece de graça. Faça upgrade quando compartilhar.

Tudo o que você precisa para planejar, medir e divulgar um imóvel é grátis — agora incluindo um compartilhamento na web que você envia com um toque. O Premium libera textura, 3D completo, compartilhamento de vários escaneamentos e identidade visual.

Novo

Grátis

$0

Para planejar, medir e divulgar seu imóvel.

  • Agora: compartilhe 1 escaneamento na web — link + QR (apaga sozinho após 48 h)
  • Escaneamento básico (sem textura)
  • Fotos durante o escaneamento, visualizadas em 3D
  • Adicionar / remover e editar paredes e objetos
  • Plantas baixas com AI, alinhadas ao norte, com edições
  • Medições automáticas
  • Exportação em PDF com informações do imóvel
  • Exportar a vista em JPG, PNG, SVG
  • Exportação do modelo 3D: GLB, USDZ, OBJ
  • Exportação de vídeo de sobrevoo (MP4)
Baixar grátis

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$29.99/mês

ou $299/ano

Para agências ativas que compartilham em escala.

  • Tudo do Premium, mais:
  • Publique até 30 scans na web (vs 3 no Premium)
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  • Tudo do Professional, mais:
  • Mais exportações de escaneamentos na nuvem por mês
  • Preços por uso
  • Suporte prioritário
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Preços em USD; sua moeda local e o preço exato aparecem na App Store.

FAQ

Perguntas frequentes

O que é o FloorLens?

O FloorLens transforma um rápido escaneamento LiDAR do seu iPhone ou iPad em uma planta baixa impecável, um modelo 3D fiel à realidade e um link da web que você compartilha com um toque — alinhado ao mundo real, até o norte magnético.

Em quais dispositivos o FloorLens funciona?

Qualquer iPhone ou iPad com sensor LiDAR — iPhone 12 Pro ou mais recente, ou um iPad Pro — com iOS 26 ou posterior.

O FloorLens é gratuito?

Sim. Escanear, medir, plantas baixas com IA e exportações são gratuitos, e você pode compartilhar um escaneamento na web (link + QR) que se apaga automaticamente após 48 horas. O Premium, a partir de US$ 5,99/mês, adiciona texturas integradas, 3D completo, compartilhamento web com vários escaneamentos por mais tempo e identidade visual para imobiliárias.

Meus clientes podem ver um escaneamento sem instalar o app?

Sim. Cada escaneamento compartilhado abre em um visualizador 3D rápido, no próprio navegador — modos casa de bonecas, planta baixa e foto em primeira pessoa — sem app e sem login, no celular ou no laptop.

O FloorLens cria plantas baixas e medições?

Sim. Ele gera uma planta baixa com IA, limpa e alinhada ao norte, com áreas dos cômodos, pés-direitos, aberturas de portas e posição das janelas, e mede automaticamente comprimentos de paredes, áreas e dimensões dos objetos.

O FloorLens pode exportar um vídeo do escaneamento?

Sim, e é grátis. O FloorLens gera um sobrevoo cinematográfico de todo o imóvel em MP4: a câmera percorre o modelo 3D e se funde com as fotos que você tirou durante o escaneamento, deixando claro exatamente onde cada imagem se encaixa. Funciona a partir de um escaneamento simples ou totalmente texturizado, e o vídeo leva o seu nome e logotipo, os principais dados do imóvel e um QR code para o tour 3D interativo — pronto para um anúncio, um portal, as redes sociais ou uma mensagem.

Qual padrão de área o FloorLens usa?

Inclusos: Gross Living Area (ANSI Z765) para os Estados Unidos, Gross Internal Area para o Reino Unido, RMS para o Canadá, Wohnfläche (WoFlV) para a Alemanha, surface habitable e Loi Carrez para a França, SIA 416 para a Suíça, superficie útil e construida para a Espanha, superficie commerciale para a Itália, carpet area RERA para a Índia, saleable area para Hong Kong e built-up area para os EAU — além de área bruta, líquida e de piso genéricas em qualquer outro lugar, incluindo Portugal e o Brasil. Você pode exibir vários números lado a lado, e as áreas bruta, líquida e de piso genéricas estão disponíveis em qualquer lugar. Cada cômodo também mostra sua área, comprimento × largura e pé-direito, e os mesmos números aparecem no app, no PDF e no link web compartilhado.

As áreas informadas têm valor legal?

Estes números são a melhor estimativa possível a partir do escaneamento, não uma medição pericial. Partes de uma definição legal — sacadas, ponderação de pé-direito baixo, desconto de paredes internas — não podem ser captadas por um escaneamento com celular, portanto o resultado não tem valor legal e não deve embasar contratos, avaliações ou registros oficiais. Use os números para anunciar, planejar e comparar; para contrato, avaliação, registro de imóveis ou qualquer trâmite oficial, contrate a medição de um profissional qualificado.

Meus dados de escaneamento são privados?

Sim, por padrão. Escaneamentos, plantas baixas e medições são processados no seu iPhone, a conta é opcional e nada é enviado a menos que você escolha compartilhar explicitamente. O que você enviar continua sendo seu e pode ser apagado da nuvem a qualquer momento, pelo aplicativo. Privacidade suíça desde o design →

Escaneie seu primeiro cômodo — de graça

Baixe o FloorLens na App Store para iPhone & iPad com LiDAR.

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