iPhone & iPad LiDAR · 平面圖、3D 與測量

掃描一個房間或整套住宅。
一鍵分享。

FloorLens 將快速 LiDAR 掃描轉化為精美的平面圖、逼真的 3D 模型,以及客戶一鍵即可開啟的網頁連結——與真實世界對齊,精確到磁北方向。

掃描、測量與匯出免費 · 進階版低至 $5.99/月 (或當地等值價格)

朝北對齊
89.3 m² GLA
LiDAR 掃描 AI 平面圖 本地面積標準 真實世界對齊 網頁分享 漫遊影片 PDF 與 3D 匯出
全新 · 所有人免費

電影感漫遊影片

把任意掃描變成流暢的 MP4 漫遊。鏡頭在房屋中穿行,每到您掃描時拍過照片的位置,3D 模型就會溶解為那張真實照片——觀看者立刻明白每張照片拍自哪裡、房間之間如何連通。無貼圖和完整貼圖的掃描都支援,片尾還會呈現您的品牌資訊、關鍵資料以及通往互動式 3D 看房的 QR 碼。

非常適合放進售屋頁面、上傳到房產平臺、發到 Instagram,或在 LINE、WhatsApp 裡快速回覆——而且完全免費:漫遊影片匯出無需訂閱。

免費下載 App →
核心亮點功能

向客戶傳送網頁 3D 漫遊體驗

將掃描上傳到雲端,PDF 即附帶 QR 碼和連結。潛在租客和買家可直接在瀏覽器中開啟快速 3D 檢視器——無需安裝 App,無需登入。娃娃屋、平面圖和第一人稱照片模式,手機或筆記型電腦均可使用。

  • 互動娃娃屋、平面圖與照片模式
  • 畫素對齊的照片疊加在 3D 掃描上
  • 可分享連結 + QR 碼,無需安裝
  • 連結 90 天后過期
開始分享掃描
floorlens.app/view/?scan=…
The 3D web viewer in first-person mode: a photo hotspot ready to open, and a mini-map of the floor plan
Scan the QR code to open the FloorLens demo scan in the 3D web viewer 線上查看示範掃描
Floor plan in the web viewer: per-room area, length × width and ceiling height, with the gross living area for the local standard in the property panel
本地面積標準

按您所在市場的口徑計算面積

選擇您所在的國家或地區,FloorLens 就會按當地買家、房仲和估價師實際採用的口徑給出面積——量至正確的牆面,地面以下和未裝修部分按該標準的規定處理。每個房間都帶有各自的面積、長 × 寬和層高,朝北對齊且可編輯。

內建:香港的可售面積,以及美國的 Gross Living Area(ANSI Z765)、英國的 Gross Internal Area、加拿大的 RMS、德國的 Wohnfläche(WoFlV)、法國的 surface habitable 與 Loi Carrez、瑞士的 SIA 416、西班牙的 superficie útil 與 construida、義大利的 superficie commerciale、印度的 RERA 地毯面積、阿聯酋的建築面積(BUA)——其他地區則可使用通用的總面積、淨面積和樓板面積。

這些數字是根據掃描盡力得出的估算,並非實測鑑定。法定定義中的部分內容——陽臺、低層高折算、內牆扣減——無法透過手機掃描獲取,因此結果不具法律約束力,不得作為合約、估價或官方申報的依據。

檢視網頁檢視器 →
與眾不同之處

不止是房間掃描

大多數掃描 App 只停留在原始幾何資料。FloorLens 採集真實世界——方向、光線、紋理與細節——讓每個元素都可編輯、可測量、可分享。

真實磁北對齊

自動檢測建築朝向並顯示指南針,讓模型和平面圖始終朝向真實世界。

人工太陽與真實陰影

根據真實世界座標定位的太陽在公寓中投射正確對齊的陰影——非常適合光線分析。

紋理烘焙與完整 3D 網格

將照片級真實紋理烘焙到牆面——或採集整個空間的完整帶紋理 3D 網格。

實時覆蓋反饋

掃描時的實時引導高亮顯示仍需加強覆蓋的區域,確保一次掃描即可獲得清晰的採集結果。

編輯每個元素

新增或刪除牆體和物體;移動、旋轉並調整任意元素大小。更改開口類型並設定門的開啟/滑動方向。

全面測量資料

牆體長度、房間面積、天花板高度、物體尺寸和佔地面積——每個元素自動測量。

  • 匯出內容包含房間標籤、備註和房產後設資料
  • 房仲個人化——姓名、標誌與描述
  • 匯出帶測量資料的精美 PDF
  • 將當前檢視匯出為 JPG、PNG 或 SVG
  • iCloud 跨裝置同步
  • AI 生成平面圖,朝北對齊,支援您的編輯
  • 將 3D 模型匯出為 GLB、USDZ 或 OBJ——貼圖一併匯出
  • 按所在國家/地區標準計算面積——ANSI Z765、WoFlV、Loi Carrez、SIA 416 等
  • 融合掃描照片的電影感漫遊影片(MP4)
Every page of a branded property PDF: agent cover with QR code, floor plan, 3D views, the scan photos and the property summary

專業品牌 PDF

匯出包含測量資料、房間備註和後設資料的精美房產文件。新增您公司的名稱、標誌和描述,彰顯專業形象。

檢視定價 →
The export menu open over a floor plan: web viewer bundle, cinematic fly-through video, PDF, 3D model, current view as an image, and the scan photos

全面匯出

隨時隨地使用您的掃描:包含測量資料和房產資訊的完整 PDF、帶貼圖的 3D 模型(GLB、USDZ 或 OBJ)、以 JPG / PNG / SVG 格式匯出的當前檢視,或可分享的 3D 網頁連結。透過 iCloud 在各裝置間同步。

該選哪種 3D 格式?→ 立即開始 →
瑞士式隱私優先設計

您的家留在您的 iPhone 上

住宅掃描是手機裡最能說明問題的資料之一:每個房間、每一項尺寸、每一張照片。所以 FloorLens 反過來設計 — 除非您主動選擇分享,否則不會上傳任何內容。

在您的裝置上處理

掃描、平面圖和測量全部在 iPhone 本機執行。掃描、其詳情、位置和照片不會為了處理而被髮送到任何地方。

無需帳戶

註冊是可選的。您可以一直掃描、測量、編輯和匯出,而無需建立帳戶或登入。

隨時可以刪除

只有當您親自點選“上傳到網頁檢視器”時,掃描才會離開裝置 — 而且您隨時都能在 App 內將它從雲端刪除。

瞭解瑞士式隱私優先設計如何運作 →

定價

免費開始。分享時升級。

規劃、測量和推廣房屋所需的一切均免費 — 現在還包括一鍵即可傳送的網頁分享。進階版可解鎖紋理、完整 3D、多掃描分享和品牌客製化。

新功能

免費版

$0

適用於規劃、測量和推廣您的住宅。

  • 現在:在網頁上分享 1 個掃描 — 連結 + QR(48 小時後自動刪除)
  • 基礎掃描(無紋理)
  • 掃描時拍攝照片,在 3D 中視覺化
  • 新增/刪除並編輯牆體和物體
  • AI 平面圖,朝北對齊,支援編輯
  • 自動測量
  • 含房產資訊的 PDF 匯出
  • 將檢視匯出為 JPG、PNG、SVG
  • 3D 模型匯出:GLB、USDZ、OBJ
  • 電影感漫遊影片匯出(MP4)
免費下載

專業版

$29.99/月

或 $299/年

適合需要大規模分享的繁忙機構。

  • 進階版全部功能,加上:
  • 上傳最多 30 個掃描至網頁(進階版僅 3 個)
選擇專業版

企業版

客製化

適用於大規模分享的房仲業者。

  • 專業版全部功能,加上:
  • 每月更多雲端掃描匯出
  • 按用量計費
  • 優先支援
聯絡我們

價格以美元顯示;您當地的貨幣和確切價格會在 App Store 中顯示。

常見問題

常見問題

FloorLens 是什麼?

FloorLens 能將您用 iPhone 或 iPad 快速完成的 LiDAR 掃描,轉化為精緻的平面圖、逼真的 3D 模型,以及一鍵即可分享的網頁連結——與真實世界精準對齊,甚至精確到磁北。

FloorLens 支援哪些裝置?

任何配備 LiDAR 感測器的 iPhone 或 iPad——iPhone 12 Pro 或更新機型,或 iPad Pro——並執行 iOS 26 或更高版本。

FloorLens 免費嗎?

免費。掃描、測量、AI 平面圖和匯出均免費,您還可以在網頁上分享一次掃描(連結 + QR),它會在 48 小時後自動刪除。進階版每月 $5.99 起,額外提供烘焙紋理、完整 3D、更長時間的多掃描網頁分享以及公司品牌客製化。

我的客戶無需安裝 App 即可檢視掃描嗎?

可以。每個分享的掃描都會在快速的網頁版 3D 檢視器中開啟——娃娃屋、平面圖和第一人稱照片模式——無需 App、無需登入,手機或筆記型電腦上都能檢視。

FloorLens 會生成平面圖和測量資料嗎?

會。它會生成一份整潔、朝北對齊的 AI 平面圖,包含房間面積、天花板高度、門的開啟方向和窗戶位置,並自動測量牆體長度、面積和物體尺寸。

FloorLens 能匯出掃描的影片嗎?

可以,而且免費。FloorLens 會把整套房產渲染成電影感的 MP4 漫遊:鏡頭在 3D 模型中移動,並溶解為您掃描時拍攝的照片,讓人一眼看出每張照片對應的位置。無貼圖和完整貼圖的掃描都可以使用,影片中還帶有您的名稱與標誌、房產關鍵資料,以及通往互動式 3D 看房的 QR 碼——可直接用於售屋頁面、房產平臺、社交媒體或聊天分享。

FloorLens 採用哪種面積標準?

內建:香港的可售面積,以及美國的 Gross Living Area(ANSI Z765)、英國的 Gross Internal Area、加拿大的 RMS、德國的 Wohnfläche(WoFlV)、法國的 surface habitable 與 Loi Carrez、瑞士的 SIA 416、西班牙的 superficie útil 與 construida、義大利的 superficie commerciale、印度的 RERA 地毯面積、阿聯酋的建築面積(BUA)——其他地區則可使用通用的總面積、淨面積和樓板面積。 可以並排顯示多個數字,通用的總面積、淨面積和樓板面積在任何地區都可用。每個房間還會顯示各自的面積、長 × 寬和層高——App、PDF 和分享的網頁連結中的數字完全一致。

這些面積數字具有法律效力嗎?

這些數字是根據掃描盡力得出的估算,並非實測鑑定。法定定義中的部分內容——陽臺、低層高折算、內牆扣減——無法透過手機掃描獲取,因此結果不具法律約束力,不得作為合約、估價或官方申報的依據。 這些數字可用於推廣、規劃和比較;若用於合約、估價、產權登記或任何官方申報,請委託有資質的測量師實測。

我的掃描資料是私密的嗎?

是的,預設如此。掃描、平面圖和測量都在您的 iPhone 上處理,帳戶是可選的,除非您明確選擇分享,否則不會上傳任何內容。您上傳的內容仍然屬於您,隨時都能在 App 內從雲端刪除。 瑞士式隱私優先設計 →

免費掃描您的第一個房間

在 App Store 為支援 LiDAR 的 iPhone 和 iPad 下載 FloorLens。

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Requires iOS 26 and a LiDAR-capable device (iPhone 12 Pro or later, or iPad Pro).