Echte uitlijning op het magnetische noorden
FloorLens herkent zelf de oriëntatie van het gebouw en toont een kompas. Het model en de plattegrond staan dus zoals het pand er echt bij staat, en niet in de richting waarin u toevallig begon te scannen.
iPhone & iPad LiDAR · plattegrond, 3D & meten
Scan een kamer of een hele woning.
Scan een kamer of een hele woning.
Deel het met één tik.
Loop met uw iPhone door een woning en FloorLens maakt van de scan een plattegrond en een 3D-model die kloppen met de echte kamers, georiënteerd zoals het gebouw er werkelijk staat, tot op het magnetische noorden. Delen gaat via een weblink die uw klanten gewoon in de browser openen.
Gratis scannen, meten & exporteren · Premium vanaf $2,99/week (of het lokale equivalent)
Op het noorden
89.3 m² GLA
LiDAR-scannen
AI-plattegronden
Oppervlaktenormen voor 39 landen
Uitlijning op de echte wereld
Delen via het web
Fly-throughvideo's
PDF- & 3D-export
Nieuw · gratis voor iedereen
Filmische fly-throughvideo's
Elke scan kan een MP4-rondleiding worden. De camera beweegt door de woning, en overal waar u tijdens het scannen een foto maakte, vloeit het model over in die echte foto. Kijkers zien zo in één oogopslag waar elke opname is gemaakt en hoe de kamers op elkaar aansluiten. Het werkt met kale en getextureerde scans, en de video sluit af met uw huisstijl, de belangrijkste cijfers en een QR-code naar de 3D-rondleiding.
Zet hem op een woningpagina, upload hem naar een portaal, plaats hem op Instagram of beantwoord er een WhatsApp-vraag mee. De fly-throughexport is gratis, zonder abonnement.
Download de app gratis →
De belangrijkste functie
Stuur klanten een 3D-rondleiding via het web
Upload een scan en de bijbehorende PDF krijgt een QR-code en een link. Huurders en kopers die hem openen, komen in een snelle 3D-viewer in de browser terecht; er valt niets te installeren en er is geen account nodig. Ze wisselen zelf tussen poppenhuis, plattegrond en first-person foto's, op telefoon of laptop.
- Interactief poppenhuis, plattegrond & fotomodus
- Pixelnauwkeurig geplaatste foto's over de 3D-scan
- Deelbare link + QR, installeren niet nodig
- Links verlopen automatisch (na uiterlijk 180 dagen)
NEN 2580 · ANSI Z765 · GIA · RMS
Oppervlaktes gemeten zoals uw markt het verwacht
Kies uw land en FloorLens rapporteert het oppervlaktecijfer dat kopers, makelaars en taxateurs daar echt gebruiken. Er wordt tot de juiste zijde van de muur gemeten, en ruimte onder maaiveld of onafgewerkte ruimte telt mee zoals die norm het voorschrijft. Elke kamer houdt zijn eigen oppervlakte, lengte × breedte en plafondhoogte, en u kunt dat allemaal bewerken.
Ingebouwd: Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580) voor Nederland, plus Gross Living Area (ANSI Z765) voor de Verenigde Staten, Gross Internal Area (GIA) voor het Verenigd Koninkrijk en Ierland en RMS voor Canada. In totaal zijn er nationale normen voor 39 landen, van Wohnfläche (WoFlV) en Surface Carrez tot Carpet Area (RERA) en Strata Area. Overal elders krijgt u algemene bruto-, netto- en vloeroppervlakte.
De cijfers zijn schattingen op basis van de scan, geen ingemeten opname. Een telefoonscan kan niet alles vastleggen wat een wettelijke definitie meetelt (balkons, correcties voor schuine plafonds, aftrek voor binnenmuren). De resultaten zijn dus niet juridisch bindend en mogen niet worden gebruikt voor contracten, taxaties of officiële aangiften.
Bekijk de webviewer →Alle 39 landen en hun oppervlaktenormen
| Land | Hoofdcijfer | Ook beschikbaar |
|---|---|---|
| Nederland | Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580) | — |
| Australië | Internal Area | Total Area (internal + external) |
| Brazilië | Área útil | Área privativa |
| Canada | RMS Area (house / townhouse) | RMS Area (apartment-style condo) Ontario Floor Area (HCRA) |
| Chili | Superficie útil | — |
| China | 套内建筑面积 | 套内使用面积 |
| Denemarken | BBR boligareal | — |
| Duitsland | Wohnfläche (WoFlV) | — |
| Finland | Asuinpinta-ala | Kokonaispinta-ala |
| Frankrijk | Surface habitable (Loi Boutin) | Surface Carrez (Loi Carrez) |
| Griekenland | Μικτό εμβαδόν Καθαρό εμβαδόν | — |
| Hongarije | Hasznos alapterület | — |
| Hongkong SAR van China | Saleable Area | — |
| Ierland | Gross Internal Area (GIA) | — |
| India | Carpet Area (RERA) | Built-up Area |
| Israël | שטח דירה | — |
| Italië | Superficie commerciale | — |
| Japan | 専有面積・壁芯 | 登記面積・内法 |
| Mexico | Superficie construida | — |
| Nieuw-Zeeland | Floor Area (NZ Residential Guide) | — |
| Noorwegen | BRA-i | — |
| Oostenrijk | Nutzfläche (MRG) | — |
| Polen | Powierzchnia użytkowa (PN-ISO 9836) | — |
| Portugal | Área bruta privativa | Área útil |
| Roemenië | Suprafață utilă | Suprafață construită |
| Rusland | Общая площадь | Приведённая площадь |
| Singapore | Strata Area | — |
| Spanje | Superficie útil | Superficie construida |
| Taiwan | 主建物＋附屬建物 | — |
| Tsjechië | Podlahová plocha | Užitná plocha |
| Turkije | Net m² Brüt m² | — |
| Verenigd Koninkrijk | Gross Internal Area (GIA) | Net Sales Area (NSA) IPMS 3.2 IPMS 4.2 |
| Verenigde Arabische Emiraten | Built-Up Area (BUA) | IPMS 3.2 |
| Verenigde Staten | Gross Living Area (ANSI Z765) | Condo Living Area (interior perimeter) |
| Vietnam | Thông thủy | — |
| Zuid-Afrika | Sectional Title Area | — |
| Zuid-Korea | 전용면적 | — |
| Zweden | Boarea | Boarea + Biarea |
| Zwitserland | Nettowohnfläche | SIA 416 |
Waarom het anders is
Meer dan een kamerscan
De meeste scan-apps geven u ruwe geometrie en daar houdt het op. FloorLens bewaart de context eromheen: hoe het gebouw staat, waar het licht vandaan komt, hoe de oppervlakken eruitzien. En alles wat de app vastlegt, kunt u achteraf nog bewerken, opmeten en delen.
Kunstmatige zon & echte schaduwen
De virtuele zon staat waar de echte op die locatie zou staan, dus schaduwen vallen door de kamers zoals ze dat ter plekke doen. Handig als iemand vraagt naar het ochtendlicht in de slaapkamer.
Textuur inbakken & volledige 3D-mesh
Bak fototexturen rechtstreeks op de muren, of leg de hele ruimte vast als volledig getextureerde 3D-mesh.
Directe dekkingsfeedback
Tijdens het scannen markeert de app de plekken die nog niet goed genoeg in beeld zijn. Die vult u meteen aan, in plaats van ze later achter uw bureau te ontdekken.
Bewerk elk element
Voeg muren of objecten toe of haal ze weg; verplaats, draai en schaal alles. U kunt ook een raam in een deur veranderen en instellen naar welke kant een deur draait of schuift.
Overal maten
Muurlengtes, kameroppervlaktes, plafondhoogtes, afmetingen en voetafdrukken van objecten worden automatisch gemeten. Elk element in de scan heeft zijn eigen maten.
- Kamerlabels, notities & woninggegevens meegebakken in exports
- Personalisatie voor makelaars — naam, logo & omschrijving
- Exporteer een nette PDF met maten
- Exporteer de huidige weergave als JPG, PNG of SVG
- iCloud-synchronisatie tussen uw apparaten
- AI-plattegronden, op het noorden uitgelijnd, met uw aanpassingen
- Exporteer het 3D-model als GLB, USDZ of OBJ, inclusief texturen
- De oppervlaktenorm van uw land (NEN 2580, ANSI Z765 en meer), met lengte × breedte per kamer
- Filmische fly-throughvideo (MP4) met uw scanfoto's erin verwerkt
Professionele PDF's met uw huisstijl
Exporteer een woningdocument met alle maten, kamernotities en gegevens, en zet er de naam, het logo en de omschrijving van uw kantoor op.
Bekijk de prijzen →
Exporteer alles
Uw scan zit niet op slot. Exporteer een volledige PDF met maten en woninggegevens, het getextureerde 3D-model als GLB, USDZ of OBJ, de huidige weergave als JPG, PNG of SVG, of deel de 3D-link. iCloud houdt alles synchroon op al uw apparaten.
Welk 3D-formaat kunt u het beste gebruiken? → Aan de slag →
Zwitserse privacy by design
Uw woning blijft op uw iPhone
Een scan van uw woning is zo ongeveer de meest onthullende data die er bestaat: elke kamer, elke maat, elke foto. Daarom is FloorLens andersom gebouwd. Er wordt niets geüpload tenzij u het bewust deelt.
Verwerkt op uw eigen apparaat
Scannen, plattegronden en metingen draaien allemaal op de iPhone zelf. De scan, de locatie en de foto's worden nooit ergens naartoe gestuurd om verwerkt te worden.
Geen account nodig
U kunt zo lang scannen, meten, bewerken en exporteren als u wilt, zonder account en zonder in te loggen. Registreren is helemaal optioneel.
Altijd van u om te verwijderen
Een scan verlaat uw apparaat pas als u zelf op “uploaden naar webviewer” tikt, en u kunt hem uit de cloud verwijderen wanneer u maar wilt, rechtstreeks vanuit de app.
Prijzen
Begin gratis. Upgrade zodra u meer deelt.
Een woning plannen, opmeten en aanbieden kost niets, en het gratis abonnement bevat nu één webdeling. Premium voegt textuur, volledige 3D, meer gelijktijdige webdelingen en uw eigen huisstijl toe.
Gratis
$0
Voor het plannen, meten & aanbieden van uw woning.
- Nu: deel 1 scan op het web — link + QR (verwijdert zichzelf na 14 dagen)
- Basisscan (zonder textuur)
- Foto's tijdens het scannen, zichtbaar in 3D
- Muren en objecten toevoegen / verwijderen & bewerken
- AI-plattegronden, op het noorden uitgelijnd, met aanpassingen
- Automatische maten
- PDF-export met woninggegevens
- Exporteer de weergave als JPG, PNG, SVG
- 3D-modelexport: GLB, USDZ, OBJ
- Export van filmische fly-throughvideo (MP4)
Premium
$6,99/maand
of $2,99/week · $39,99/jaar
Gratis proefperiode: 1 maand bij het maand- en jaarabonnement, 1 week bij het weekabonnement.
Voor particulieren & kleine makelaarskantoren.
- Alles uit Gratis, plus:
- Textuur ingebakken in de muren
- Echte 3D-geometrie met textuur
- iCloud-synchronisatie tussen apparaten
- Houd tot 3 scans tegelijk op het web — link + QR om te delen (links van 90 dagen)
- Personaliseer PDF's met uw logo, kantoornaam & omschrijving
Professional
$19,99/maand
of $149,99/jaar
Voor drukke kantoren die op schaal delen.
- Alles uit Premium, plus:
- Upload tot 30 scans naar het web (tegenover 3 bij Premium)
- Links blijven 180 dagen actief (tegenover 90 bij Premium)
Enterprise
Op maat
Voor kantoren die op grote schaal delen.
- Alles uit Professional, plus:
- Meer scanexports naar de cloud per maand
- Prijs op basis van gebruik
- Voorrang bij support
Prijzen worden in USD getoond; uw lokale valuta en de exacte prijs ziet u in de App Store.
Dit apparaat kan FloorLens niet draaien
FloorLens heeft iOS 26 of nieuwer nodig. Open Instellingen → Algemeen → Software-update om het te installeren, als uw apparaat dat ondersteunt.
FloorLens is een app voor iPhone en iPad. Hij leunt op de LiDAR-scanner van Apple, dus een Android-versie is er niet en komt er ook niet.
Uw apparaat meldt iOS {v}.
Vereist iOS 26 en een apparaat met LiDAR (iPhone 12 Pro of nieuwer, of iPad Pro).
FAQ
Veelgestelde vragen
Wat is FloorLens?
Een app voor iPhone en iPad die van een LiDAR-scan een plattegrond, een 3D-model en een weblink maakt die u aan iedereen kunt geven. De scan is uitgelijnd op de echte wereld, tot op het magnetische noorden, en alles erin wordt automatisch opgemeten.
Op welke apparaten werkt FloorLens?
Elke iPhone of iPad met een LiDAR-sensor, dus een iPhone 12 Pro of nieuwer of een iPad Pro, met iOS 26 of nieuwer.
Is FloorLens gratis?
Scannen, meten, AI-plattegronden en alle exports zijn gratis. U kunt ook één scan tegelijk op het web zetten, met link en QR-code, al verwijdert die zichzelf na 14 dagen. Premium begint bij $6,99 per maand (of $2,99 per week, $39,99 per jaar), komt met een gratis proefperiode en voegt ingebakken texturen, volledige 3D, langer delen van meerdere scans en huisstijl voor uw kantoor toe.
Kunnen mijn klanten een scan bekijken zonder de app te installeren?
Ja. Een gedeelde scan opent in de browser, op telefoon of laptop, met poppenhuis-, plattegrond- en first-person fotoweergave. Klanten installeren niets en hebben geen account nodig.
Maakt FloorLens plattegronden en metingen?
Ja. U krijgt een op het noorden uitgelijnde plattegrond met kameroppervlaktes, plafondhoogtes, draairichtingen van deuren en raamposities. Muurlengtes, oppervlaktes en objectafmetingen worden automatisch gemeten.
Kan FloorLens een video van de scan exporteren?
Ja, en de video-export is gratis. FloorLens rendert een fly-through van de hele woning als MP4. De camera beweegt door het 3D-model en vloeit over in de foto's die u tijdens het scannen maakte, zodat kijkers zien waar elke foto is genomen. Het werkt met kale en getextureerde scans, en de video eindigt met uw naam en logo, de belangrijkste woninggegevens en een QR-code die de interactieve 3D-rondleiding opent.
Welke oppervlaktenorm gebruikt FloorLens?
De norm die uw land gebruikt. Kies een landprofiel en FloorLens past de bijbehorende definitie toe: Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580) in Nederland, Gross Living Area (ANSI Z765) in de Verenigde Staten, Gross Internal Area (GIA) in het Verenigd Koninkrijk en Ierland en RMS in Canada. In totaal hebben 39 landen een ingebouwde norm, waaronder Wohnfläche (WoFlV) in Duitsland, Surface habitable (Loi Boutin) en Surface Carrez (Loi Carrez) in Frankrijk, Superficie útil in Spanje, Carpet Area (RERA) in India en Saleable Area in Hongkong. Er wordt tot de juiste zijde van de muur gemeten, ruimte onder maaiveld telt wel of niet mee volgens de norm, en u kunt meerdere cijfers naast elkaar tonen; algemene bruto-, netto- en vloeroppervlakte werken overal. Elke kamer toont daarnaast zijn eigen oppervlakte, lengte × breedte en plafondhoogte, en dezelfde getallen staan in de app, in de PDF en op de gedeelde weblink.
Zijn de oppervlaktecijfers juridisch bindend?
Nee. Het zijn schattingen op basis van uw scan, geen inmeting. Een telefoonscan ziet niet alles wat een wettelijke definitie meetelt, zoals balkons, wegingen voor schuine plafonds of aftrek voor binnenmuren, en kleine scanfouten werken door in het totaal. Voor advertenties, planning en vergelijken zijn de cijfers prima; laat de woning voor een contract, een taxatie of een kadastrale inschrijving inmeten door een gecertificeerde meetdeskundige.
Zijn mijn scangegevens privé?
Standaard wel, ja. Scans, plattegronden en metingen worden op uw iPhone berekend, een account is optioneel en er verlaat niets het apparaat tot u besluit iets te delen. Wat u wél uploadt blijft van u en kunt u op elk moment vanuit de app uit de cloud verwijderen. Zwitserse privacy by design →
Scan uw eerste kamer gratis
Download FloorLens in de App Store voor iPhone & iPad met LiDAR.
Download in de App Store
Op een computer? Scan dit met uw iPhone-camera om de App Store daar te openen.
Requires iOS 26 and a LiDAR-capable device (iPhone 12 Pro or later, or iPad Pro).