Prawdziwe wyrównanie do północy magnetycznej
FloorLens sam wykrywa orientację budynku i pokazuje kompas, więc model i rzut są ustawione tak, jak nieruchomość stoi naprawdę, a nie w stronę, w którą akurat zaczęli Państwo skanować.
Wystarczy przejść przez mieszkanie z iPhone'em, a FloorLens zamieni skan w rzut i model 3D wierne prawdziwym pomieszczeniom, ustawione tak, jak budynek naprawdę stoi, aż po północ magnetyczną. Do udostępniania służy link, który klienci otwierają po prostu w przeglądarce.
Skanowanie, pomiary i eksport za darmo · Premium od $2,99/tydz. (lub równowartość lokalna)
Każdy skan może stać się wycieczką MP4. Kamera przemieszcza się przez mieszkanie, a wszędzie tam, gdzie podczas skanowania powstało zdjęcie, model przenika w ten prawdziwy kadr. Oglądający od razu widzi, gdzie zrobiono każde ujęcie i jak łączą się pomieszczenia. Działa ze skanem zwykłym i teksturowanym, a film kończy się Państwa marką, najważniejszymi danymi i kodem QR do wycieczki 3D.
Można go wstawić do ogłoszenia, wgrać na portal, opublikować na Instagramie albo odpowiedzieć nim na pytanie na WhatsAppie. Eksport przelotu jest bezpłatny, bez abonamentu.
Pobierz aplikację za darmo →Wystarczy przesłać skan, a jego PDF dostaje kod QR i link. Najemcy i kupujący, którzy go otworzą, trafiają do szybkiej przeglądarki 3D działającej w oknie przeglądarki; nie trzeba niczego instalować ani zakładać konta. Mogą przełączać się między widokiem domku dla lalek, rzutem i zdjęciami z perspektywy pierwszej osoby, na telefonie lub laptopie.
Wystarczy wybrać kraj, a FloorLens poda tę wartość powierzchni, którą tamtejsi kupujący, pośrednicy i rzeczoznawcy naprawdę się posługują. Mierzy do właściwej płaszczyzny ściany, a powierzchnię poniżej poziomu gruntu i niewykończoną traktuje tak, jak nakazuje dana norma. Każde pomieszczenie zachowuje własną powierzchnię, długość × szerokość i wysokość sufitu, a wszystko to można edytować.
W zestawie: Powierzchnia użytkowa (PN-ISO 9836) dla Polski, Gross Living Area (ANSI Z765) dla USA, Gross Internal Area (GIA) dla Wielkiej Brytanii i Irlandii oraz RMS dla Kanady. Łącznie FloorLens obsługuje normy krajowe stosowane w 39 krajach, od Wohnfläche i Loi Carrez po carpet area RERA i Strata Area. Wszędzie indziej dostępna jest ogólna powierzchnia brutto, netto i podłogi.
Te wartości to szacunki wyliczone ze skanu, a nie pomiar geodezyjny. Skan telefonem nie uchwyci wszystkiego, co liczy się w definicji prawnej (balkonów, przeliczeń za skosy, odliczeń za ściany wewnętrzne), więc wyniki nie są prawnie wiążące i nie mogą służyć do umów, wycen ani zgłoszeń urzędowych.
Zobacz przeglądarkę internetową →| Kraj | Wartość domyślna | Dostępne też |
|---|---|---|
| Polska | Powierzchnia użytkowa (PN-ISO 9836) | — |
| Australia | Internal Area | Total Area (internal + external) |
| Austria | Nutzfläche (MRG) | — |
| Brazylia | Área útil | Área privativa |
| Chile | Superficie útil | — |
| Chiny | 套内建筑面积 | 套内使用面积 |
| Czechy | Podlahová plocha | Užitná plocha |
| Dania | BBR boligareal | — |
| Finlandia | Asuinpinta-ala | Kokonaispinta-ala |
| Francja | Surface habitable (Loi Boutin) | Surface Carrez (Loi Carrez) |
| Grecja | Μικτό εμβαδόν Καθαρό εμβαδόν | — |
| Hiszpania | Superficie útil | Superficie construida |
| Holandia | Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580) | — |
| Indie | Carpet Area (RERA) | Built-up Area |
| Irlandia | Gross Internal Area (GIA) | — |
| Izrael | שטח דירה | — |
| Japonia | 専有面積・壁芯 | 登記面積・内法 |
| Kanada | RMS Area (house / townhouse) | RMS Area (apartment-style condo) Ontario Floor Area (HCRA) |
| Korea Południowa | 전용면적 | — |
| Meksyk | Superficie construida | — |
| Niemcy | Wohnfläche (WoFlV) | — |
| Norwegia | BRA-i | — |
| Nowa Zelandia | Floor Area (NZ Residential Guide) | — |
| Portugalia | Área bruta privativa | Área útil |
| Republika Południowej Afryki | Sectional Title Area | — |
| Rosja | Общая площадь | Приведённая площадь |
| Rumunia | Suprafață utilă | Suprafață construită |
| Singapur | Strata Area | — |
| SRA Hongkong (Chiny) | Saleable Area | — |
| Stany Zjednoczone | Gross Living Area (ANSI Z765) | Condo Living Area (interior perimeter) |
| Szwajcaria | Nettowohnfläche | SIA 416 |
| Szwecja | Boarea | Boarea + Biarea |
| Tajwan | 主建物+附屬建物 | — |
| Turcja | Net m² Brüt m² | — |
| Węgry | Hasznos alapterület | — |
| Wielka Brytania | Gross Internal Area (GIA) | Net Sales Area (NSA) IPMS 3.2 IPMS 4.2 |
| Wietnam | Thông thủy | — |
| Włochy | Superficie commerciale | — |
| Zjednoczone Emiraty Arabskie | Built-Up Area (BUA) | IPMS 3.2 |
Większość aplikacji skanujących daje surową geometrię i na tym koniec. FloorLens zachowuje kontekst: jak zorientowany jest budynek, skąd pada światło, jak wyglądają powierzchnie. A wszystko, co uchwyci, można potem edytować, mierzyć i udostępniać.
FloorLens sam wykrywa orientację budynku i pokazuje kompas, więc model i rzut są ustawione tak, jak nieruchomość stoi naprawdę, a nie w stronę, w którą akurat zaczęli Państwo skanować.
Wirtualne słońce stoi tam, gdzie w tym miejscu stałoby prawdziwe, więc cienie padają przez pomieszczenia dokładnie tak jak na miejscu. Przydatne, gdy ktoś zapyta o poranne światło w sypialni.
Nanieś tekstury ze zdjęć prosto na ściany albo uchwyć całą przestrzeń jako w pełni teksturowaną siatkę 3D.
Podczas skanowania aplikacja zaznacza miejsca, których jeszcze nie widziała wystarczająco dobrze. Braki uzupełniają Państwo od razu, zamiast odkrywać je później przy biurku.
Dodawaj i usuwaj ściany lub obiekty; przesuwaj, obracaj i skaluj wszystko. Można też zamienić okno w drzwi i ustawić, w którą stronę drzwi się otwierają lub przesuwają.
Długości ścian, powierzchnie pomieszczeń, wysokości sufitów, wymiary i obrysy obiektów mierzą się automatycznie. Każdy element skanu ma własne liczby.
Wyeksportują Państwo dokument nieruchomości ze wszystkimi wymiarami, notatkami pomieszczeń i metadanymi, a potem umieszczą na nim nazwę, logo i opis swojej agencji.
Zobacz cennik →
Skan nie jest zamknięty w aplikacji. Można wyeksportować pełny PDF z wymiarami i danymi nieruchomości, teksturowany model 3D jako GLB, USDZ lub OBJ, bieżący widok jako JPG, PNG lub SVG albo udostępnić link 3D. iCloud synchronizuje wszystko między urządzeniami.
Który format 3D wybrać? → Zacznij →Skan mieszkania to jedne z najbardziej osobistych danych, jakie istnieją: każdy pokój, każdy wymiar, każde zdjęcie. Dlatego FloorLens jest zbudowany odwrotnie. Nic nie jest wysyłane, dopóki nie udostępnią tego Państwo świadomie.
Skanowanie, rzuty i pomiary działają na samym iPhonie. Ani skan, ani jego lokalizacja czy zdjęcia nie są nigdzie wysyłane tylko po to, by je przetworzyć.
Mogą Państwo skanować, mierzyć, edytować i eksportować, jak długo Państwo chcą, bez zakładania konta i logowania. Rejestracja jest całkowicie opcjonalna.
Skan opuszcza urządzenie dopiero wtedy, gdy sami Państwo dotkną „prześlij do przeglądarki internetowej”, a z chmury można go usunąć w każdej chwili, prosto z aplikacji.
Planowanie, mierzenie i reklamowanie mieszkania nic nie kosztuje, a plan bezpłatny obejmuje teraz jedno udostępnienie w sieci. Premium dodaje teksturę, pełne 3D, więcej równoczesnych udostępnień i własny branding.
Do planowania, mierzenia i reklamowania nieruchomości.
lub $2,99/tydzień · $39,99/rok
Bezpłatny okres próbny: 1 miesiąc w planach miesięcznym i rocznym, 1 tydzień w planie tygodniowym.
Dla osób prywatnych i małych agencji nieruchomości.
lub $149,99/rok
Dla zapracowanych agencji udostępniających na dużą skalę.
Dla agencji udostępniających na dużą skalę.
Ceny w USD; lokalna waluta i dokładna cena są widoczne w App Store.
FloorLens wymaga iOS 26 lub nowszego. Otwórz Ustawienia → Ogólne → Uaktualnienia, aby go zainstalować, o ile Państwa urządzenie to obsługuje.
FloorLens to aplikacja na iPhone'a i iPada. Opiera się na skanerze LiDAR firmy Apple, więc wersji na Androida nie ma i nie będzie.
Państwa urządzenie zgłasza iOS {v}.
Wymaga iOS 26 i urządzenia obsługującego LiDAR (iPhone 12 Pro lub nowszy albo iPad Pro).
Aplikacja na iPhone'a i iPada, która zamienia skan LiDAR w rzut, model 3D i link, który można przekazać każdemu. Skan jest dopasowany do rzeczywistego świata, aż po północ magnetyczną, a wszystko w nim mierzy się automatycznie.
Na dowolnym iPhonie lub iPadzie z czujnikiem LiDAR, czyli iPhone 12 Pro lub nowszy albo iPad Pro, z systemem iOS 26 lub nowszym.
Skanowanie, pomiary, rzuty AI i wszystkie eksporty są darmowe. Do tego jeden skan naraz można umieścić w sieci, z linkiem i kodem QR, choć po 14 dniach usuwa się on sam. Premium zaczyna się od 6,99 $/miesiąc (lub 2,99 $/tydzień, 39,99 $/rok), ma bezpłatny okres próbny i dodaje wypalone tekstury, pełne 3D, dłuższe udostępnianie wielu skanów oraz branding agencji.
Tak. Udostępniony skan otwiera się w przeglądarce, na telefonie lub laptopie, z widokiem domku dla lalek, rzutem i zdjęciami z perspektywy pierwszej osoby. Klienci niczego nie instalują i nie potrzebują konta.
Tak. Powstaje zorientowany na północ rzut z powierzchniami pomieszczeń, wysokościami sufitów, kierunkiem otwierania drzwi i rozmieszczeniem okien. Długości ścian, powierzchnie i wymiary obiektów mierzone są automatycznie.
Tak, i eksport wideo jest bezpłatny. FloorLens renderuje przelot przez całą nieruchomość jako MP4. Kamera porusza się po modelu 3D i przenika w zdjęcia zrobione podczas skanowania, więc widać, gdzie powstał każdy kadr. Działa ze skanem zwykłym i teksturowanym, a film kończy się Państwa nazwą i logo, najważniejszymi danymi nieruchomości oraz kodem QR otwierającym interaktywną wycieczkę 3D.
Tej, której używa Państwa kraj. Wystarczy wybrać profil kraju, a FloorLens zastosuje jego definicję: Powierzchnia użytkowa (PN-ISO 9836) w Polsce, Gross Living Area (ANSI Z765) w USA, Gross Internal Area (GIA) w Wielkiej Brytanii i Irlandii oraz RMS w Kanadzie. Wbudowana norma jest dostępna łącznie w 39 krajach, m.in. Wohnfläche (WoFlV) w Niemczech, Surface habitable i Loi Carrez we Francji, NEN 2580 w Holandii, Superficie útil w Hiszpanii, carpet area RERA w Indiach i Saleable Area w Hongkongu. Mierzy do właściwej płaszczyzny ściany, uwzględnia lub pomija kondygnacje poniżej gruntu zgodnie z normą i potrafi pokazać kilka wartości obok siebie; ogólna powierzchnia brutto, netto i podłogi działa wszędzie. Każde pomieszczenie pokazuje też własną powierzchnię, długość × szerokość i wysokość sufitu, a te same liczby są w aplikacji, w PDF-ie i pod udostępnionym linkiem.
Nie. To szacunki wyliczone ze skanu, a nie pomiar. Skan telefonem nie widzi wszystkiego, co liczy się w definicji prawnej, jak balkony, przeliczenia za skosy czy odliczenia za ściany wewnętrzne, a drobne błędy skanowania przenoszą się na sumę. Do ogłoszeń, planowania i porównań te liczby w zupełności wystarczą; do umowy, wyceny czy wpisu do księgi wieczystej nieruchomość powinien zmierzyć uprawniony specjalista.
Tak, domyślnie. Skany, rzuty i pomiary powstają na Państwa iPhonie, konto jest opcjonalne i nic nie opuszcza urządzenia, dopóki nie zdecydują się Państwo czymś podzielić. To, co Państwo prześlą, pozostaje Państwa własnością i można je w każdej chwili usunąć z chmury z poziomu aplikacji. Szwajcarska prywatność od podstaw →
Pobierz FloorLens w App Store na iPhone'a i iPada z LiDAR.
Pobierz w App Store
Są Państwo przy komputerze? Wystarczy zeskanować kod aparatem iPhone'a, aby otworzyć App Store na telefonie.
Requires iOS 26 and a LiDAR-capable device (iPhone 12 Pro or later, or iPad Pro).