iPhone & iPad LiDAR · แปลน 3D & วัดขนาด

สแกนห้องเดียวหรือทั้งบ้าน
แชร์ได้ในแตะเดียว

เดินไปทั่วบ้านพร้อม iPhone แล้ว FloorLens จะเปลี่ยนการสแกนนั้นเป็นแปลนบ้านและโมเดล 3 มิติที่ตรงกับห้องจริง หันตามทิศที่อาคารตั้งอยู่จริง ละเอียดถึงทิศเหนือแม่เหล็ก ส่วนการแชร์ก็เป็นเพียงลิงก์เว็บที่ลูกค้าเปิดในเบราว์เซอร์ได้ทันที

สแกน วัดขนาด & ส่งออกฟรี · พรีเมียมเริ่มต้น $2.99/สัปดาห์ (หรือราคาเทียบเท่าสกุลเงินท้องถิ่น)

จัดวางตามทิศเหนือ
89.3 m² GLA
สแกน LiDAR แปลน AI มาตรฐานพื้นที่ 39 ประเทศ อ้างอิงโลกจริง แชร์ทางเว็บ วิดีโอบินชม ส่งออก PDF & 3D
ใหม่ · ฟรีสำหรับทุกคน

วิดีโอบินชมแบบภาพยนตร์

สแกนใดก็กลายเป็นทัวร์ MP4 ได้ กล้องเคลื่อนผ่านทั่วบ้าน และตรงจุดที่คุณถ่ายภาพไว้ระหว่างสแกน โมเดลจะจางเข้าเป็นภาพถ่ายจริงใบนั้น ผู้ชมจึงเข้าใจทันทีว่าภาพแต่ละใบถ่ายจากตรงไหนและห้องต่าง ๆ เชื่อมกันอย่างไร ใช้ได้ทั้งสแกนแบบธรรมดาและแบบมีพื้นผิว และคลิปปิดท้ายด้วยแบรนด์ของคุณ ตัวเลขสำคัญ และคิวอาร์โค้ดไปยังทัวร์ 3D

นำไปวางบนหน้าประกาศขาย อัปโหลดขึ้นพอร์ทัล โพสต์ลง Instagram หรือใช้ตอบข้อความทางไลน์และ WhatsApp ก็ได้ การส่งออกวิดีโอบินชมใช้ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก

ดาวน์โหลดแอปฟรี →
ฟีเจอร์เด่น

ส่งทัวร์ 3 มิติให้ลูกค้าทางเว็บ

อัปโหลดงานสแกน แล้ว PDF จะได้คิวอาร์โค้ดและลิงก์มาด้วย ผู้เช่าและผู้ซื้อที่เปิดลิงก์จะเข้าสู่วิวเวอร์ 3 มิติที่ทำงานเร็วบนเบราว์เซอร์ จึงไม่ต้องติดตั้งอะไรและไม่ต้องสมัครบัญชี สลับได้ทั้งโหมดดอลล์เฮาส์ แปลน และภาพถ่ายมุมมองบุคคลที่หนึ่ง บนมือถือหรือแล็ปท็อปก็ได้

  • โหมดดอลล์เฮาส์ แปลน และรูปภาพแบบอินเทอร์แอกทีฟ
  • รูปภาพที่จัดตำแหน่งพิกเซลแม่นยำซ้อนทับบนงานสแกน 3 มิติ
  • ลิงก์แชร์ได้ + QR ไม่ต้องติดตั้ง
  • ลิงก์หมดอายุอัตโนมัติ (นานสุด 180 วัน)
เริ่มแชร์งานสแกน
Floor plan in the web viewer: per-room area, length × width and ceiling height, with the gross living area for the local standard in the property panel
ANSI Z765 · GIA · RMS · 39 ประเทศ

พื้นที่ที่คำนวณอย่างที่ตลาดของคุณคาดหวัง

เลือกประเทศของคุณ แล้ว FloorLens จะรายงานตัวเลขพื้นที่แบบที่ผู้ซื้อ นายหน้า และผู้ประเมินที่นั่นใช้จริง วัดถึงผิวผนังด้านที่ถูกต้อง และจัดการพื้นที่ใต้ระดับดินหรือส่วนที่ยังไม่ตกแต่งตามที่มาตรฐานนั้นกำหนด แต่ละห้องมีพื้นที่ ความยาว × ความกว้าง และความสูงเพดานของตัวเอง และคุณแก้ไขได้ทั้งหมด

มีให้ในตัว: Gross Living Area (ANSI Z765) สำหรับสหรัฐฯ, Gross Internal Area (GIA) สำหรับสหราชอาณาจักรและไอร์แลนด์, RMS สำหรับแคนาดา และ Internal Area สำหรับออสเตรเลีย พร้อมมาตรฐานระดับประเทศรวมทั้งหมด 39 ประเทศ ตั้งแต่ Wohnfläche และ Loi Carrez ไปจนถึง RERA carpet area และ Strata Area ส่วนประเทศอื่น ๆ รวมถึงไทย ใช้พื้นที่รวม พื้นที่สุทธิ และพื้นที่พื้นแบบทั่วไปได้

ตัวเลขเหล่านี้เป็นค่าประมาณจากการสแกน ไม่ใช่การรังวัดอย่างเป็นทางการ การสแกนด้วยโทรศัพท์ไม่สามารถเก็บทุกอย่างที่นิยามตามกฎหมายนับรวม (ระเบียง การคิดพื้นที่เพดานลาด การหักผนังภายใน) ผลลัพธ์จึงไม่มีผลผูกพันทางกฎหมาย และห้ามใช้กับสัญญา การประเมินราคา หรือการยื่นเรื่องต่อทางราชการ

ดูเว็บวิวเวอร์ →
ดูทั้ง 39 ประเทศและมาตรฐานพื้นที่ของแต่ละประเทศ
มาตรฐานพื้นที่ที่มีในตัว FloorLens แยกตามประเทศ
ประเทศค่าหลักค่าอื่นที่มีให้
สหรัฐอเมริกาGross Living Area (ANSI Z765)Condo Living Area (interior perimeter)
สหราชอาณาจักรGross Internal Area (GIA)Net Sales Area (NSA)
IPMS 3.2
IPMS 4.2
แคนาดาRMS Area (house / townhouse)RMS Area (apartment-style condo)
Ontario Floor Area (HCRA)
ออสเตรเลียInternal AreaTotal Area (internal + external)
กรีซΜικτό εμβαδόν
Καθαρό εμβαδόν
—
เกาหลีใต้전용면적—
จีน套内建筑面积套内使用面积
ชิลีSuperficie útil—
เช็กPodlahová plochaUžitná plocha
ญี่ปุ่น専有面積・壁芯登記面積・内法
เดนมาร์กBBR boligareal—
ตุรกีNet m²
Brüt m²
—
ไต้หวัน主建物+附屬建物—
นอร์เวย์BRA-i—
นิวซีแลนด์Floor Area (NZ Residential Guide)—
เนเธอร์แลนด์Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580)—
บราซิลÁrea útilÁrea privativa
โปรตุเกสÁrea bruta privativaÁrea útil
โปแลนด์Powierzchnia użytkowa (PN-ISO 9836)—
ฝรั่งเศสSurface habitable (Loi Boutin)Surface Carrez (Loi Carrez)
ฟินแลนด์Asuinpinta-alaKokonaispinta-ala
เม็กซิโกSuperficie construida—
เยอรมนีWohnfläche (WoFlV)—
รัสเซียОбщая площадьПриведённая площадь
โรมาเนียSuprafață utilăSuprafață construită
เวียดนามThông thủy—
สเปนSuperficie útilSuperficie construida
สวิตเซอร์แลนด์NettowohnflächeSIA 416
สวีเดนBoareaBoarea + Biarea
สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์Built-Up Area (BUA)IPMS 3.2
สิงคโปร์Strata Area—
ออสเตรียNutzfläche (MRG)—
อิตาลีSuperficie commerciale—
อินเดียCarpet Area (RERA)Built-up Area
อิสราเอลשטח דירה—
แอฟริกาใต้Sectional Title Area—
ไอร์แลนด์Gross Internal Area (GIA)—
ฮ่องกงSaleable Area—
ฮังการีHasznos alapterület—
เหตุที่แตกต่าง

มากกว่าแค่สแกนห้อง

แอปสแกนส่วนใหญ่ส่งรูปทรงดิบให้คุณแล้วก็จบ FloorLens เก็บบริบทโดยรอบไว้ด้วย: อาคารหันไปทางไหน แสงเข้ามาจากทางใด พื้นผิวหน้าตาเป็นอย่างไร และทุกอย่างที่เก็บมา คุณยังแก้ไข วัด และแชร์ต่อได้ทั้งหมด

อ้างอิงทิศเหนือแม่เหล็กที่แม่นยำ

FloorLens ตรวจจับทิศทางของอาคารเองและแสดงเข็มทิศ โมเดลและแปลนจึงหันตามทิศจริงของทรัพย์ ไม่ใช่หันไปตามจุดที่คุณบังเอิญเริ่มสแกน

ดวงอาทิตย์จำลองและเงาที่สมจริง

ดวงอาทิตย์จำลองอยู่ตรงตำแหน่งเดียวกับดวงอาทิตย์จริงของสถานที่นั้น เงาจึงทอดผ่านห้องเหมือนที่เกิดขึ้นหน้างาน มีประโยชน์เวลามีคนถามถึงแสงยามเช้าในห้องนอน

การอบพื้นผิวและเมช 3 มิติแบบเต็ม

อบพื้นผิวจากภาพถ่ายลงบนผนังโดยตรง หรือเก็บทั้งพื้นที่เป็นเมช 3 มิติพร้อมพื้นผิวครบถ้วน

ฟีดแบ็กการครอบคลุมแบบเรียลไทม์

ระหว่างสแกน แอปจะชี้จุดที่ยังเก็บภาพได้ไม่ดีพอ คุณเติมส่วนที่ขาดได้ตรงนั้นเลย ไม่ต้องมาพบทีหลังที่โต๊ะทำงาน

แก้ไขทุกองค์ประกอบ

เพิ่มหรือลบผนังและวัตถุ ย้าย หมุน และปรับขนาดได้ทุกอย่าง ยังเปลี่ยนหน้าต่างให้เป็นประตู และกำหนดได้ว่าประตูจะเปิดหรือเลื่อนไปทางใด

การวัดขนาดทุกที่

ความยาวผนัง พื้นที่ห้อง ความสูงเพดาน ขนาดและพื้นที่วางของวัตถุ วัดให้อัตโนมัติทั้งหมด ทุกองค์ประกอบในสแกนมีตัวเลขของตัวเอง

  • ป้ายชื่อห้อง บันทึก และข้อมูลทรัพย์สินฝังอยู่ในไฟล์ที่ส่งออก
  • ปรับแต่งสำหรับนายหน้าอสังหาฯ — ชื่อ โลโก้ และรายละเอียด
  • ส่งออก PDF ที่เรียบร้อยพร้อมค่าการวัด
  • ส่งออกมุมมองปัจจุบันเป็น JPG, PNG หรือ SVG
  • ซิงก์ iCloud ข้ามอุปกรณ์
  • แปลนที่สร้างด้วย AI จัดวางตามทิศเหนือพร้อมการแก้ไขของคุณ
  • ส่งออกโมเดล 3D เป็น GLB, USDZ หรือ OBJ — พร้อมพื้นผิว
  • มาตรฐานพื้นที่ของประเทศคุณ (ANSI Z765, GIA, RMS และอื่น ๆ) พร้อมความยาว × ความกว้างของห้อง
  • วิดีโอบินชมแบบภาพยนตร์ (MP4) ที่ผสานภาพถ่ายจากการสแกนของคุณ
Every page of a branded property PDF: agent cover with QR code, floor plan, 3D views, the scan photos and the property summary

PDF ระดับมืออาชีพพร้อมแบรนด์

ส่งออกเอกสารทรัพย์สินพร้อมค่าการวัดทั้งหมด บันทึกห้อง และข้อมูลประกอบ แล้วใส่ชื่อ โลโก้ และรายละเอียดเอเจนซีของคุณลงไป

ดูราคา →
The export menu open over a floor plan: web viewer bundle, cinematic fly-through video, PDF, 3D model, current view as an image, and the scan photos

ส่งออกทุกอย่าง

งานสแกนของคุณไม่ถูกล็อกไว้ที่ไหน ส่งออก PDF ฉบับเต็มพร้อมค่าการวัดและข้อมูลทรัพย์สิน โมเดล 3D พร้อมพื้นผิวเป็น GLB, USDZ หรือ OBJ มุมมองปัจจุบันเป็น JPG, PNG หรือ SVG หรือจะแชร์ลิงก์ 3D ก็ได้ iCloud ช่วยซิงก์ทุกอย่างข้ามอุปกรณ์ให้เอง

ควรเลือกฟอร์แมต 3D ใด? → เริ่มต้นใช้งาน →
ความเป็นส่วนตัวแบบสวิส

บ้านของคุณอยู่ใน iPhone ของคุณ

การสแกนบ้านเป็นข้อมูลที่เปิดเผยแทบทุกอย่าง: ทุกห้อง ทุกขนาด ทุกภาพถ่าย FloorLens จึงถูกสร้างในทางกลับกัน จะไม่มีอะไรถูกอัปโหลดจนกว่าคุณจะตั้งใจแชร์เอง

ประมวลผลบนเครื่อง

การสแกน แปลน และการวัดทั้งหมดทำงานบน iPhone เอง ทั้งงานสแกน ตำแหน่ง และภาพถ่ายไม่เคยถูกส่งไปที่ใดเพียงเพื่อประมวลผล

ไม่ต้องมีบัญชี

คุณสแกน วัด แก้ไข และส่งออกได้นานเท่าที่ต้องการโดยไม่ต้องสร้างบัญชีหรือเข้าสู่ระบบ การสมัครเป็นเพียงทางเลือก

ลบได้เสมอ

งานสแกนจะออกจากเครื่องก็ต่อเมื่อคุณแตะ “อัปโหลดไปยังเว็บวิวเวอร์” ด้วยตัวเอง และคุณลบมันออกจากคลาวด์ได้ทุกเมื่อจากในแอปโดยตรง

อ่านว่าความเป็นส่วนตัวแบบสวิสทำงานอย่างไร →

ราคา

เริ่มต้นฟรี อัปเกรดเมื่อต้องแชร์มากขึ้น

การวางแผน วัดขนาด และโฆษณาบ้านไม่มีค่าใช้จ่าย และตอนนี้แผนฟรียังรวมการแชร์บนเว็บหนึ่งรายการด้วย พรีเมียมเพิ่มพื้นผิว 3D เต็มรูปแบบ การแชร์บนเว็บพร้อมกันได้มากขึ้น และแบรนด์ของคุณเอง

ใหม่

ฟรี

$0

สำหรับวางแผน วัดขนาด และโฆษณาบ้านของคุณ

  • ตอนนี้: แชร์สแกน 1 รายการบนเว็บ — ลิงก์ + QR (ลบอัตโนมัติหลัง 14 วัน)
  • สแกนพื้นฐาน (ไม่มีพื้นผิว)
  • ถ่ายรูประหว่างสแกน แสดงผลใน 3 มิติ
  • เพิ่ม / ลบ & แก้ไขผนังและวัตถุ
  • แปลน AI จัดวางตามทิศเหนือพร้อมการแก้ไข
  • การวัดอัตโนมัติ
  • ส่งออก PDF พร้อมข้อมูลทรัพย์สิน
  • ส่งออกมุมมองเป็น JPG, PNG, SVG
  • ส่งออกโมเดล 3D: GLB, USDZ, OBJ
  • ส่งออกวิดีโอบินชมแบบภาพยนตร์ (MP4)
ดาวน์โหลดฟรี

โปรเฟสชันนัล

$19.99/เดือน

หรือ $149.99/ปี

สำหรับเอเจนซีที่ยุ่งและต้องการแชร์งานในวงกว้าง

  • ทุกอย่างในแผนพรีเมียม บวก:
  • อัปโหลดได้สูงสุด 30 สแกนขึ้นเว็บ (เทียบกับ 3 ในแผนพรีเมียม)
  • ลิงก์ใช้งานได้ 180 วัน (เทียบกับ 90 วันในแผนพรีเมียม)
เลือกโปรเฟสชันนัล

องค์กร

กำหนดเอง

สำหรับเอเจนซีที่แชร์งานในปริมาณมาก

  • ทุกอย่างในแผนโปรเฟสชันนัล บวก:
  • ส่งออกงานสแกนขึ้นคลาวด์ได้มากขึ้นต่อเดือน
  • ราคาตามการใช้งาน
  • การสนับสนุนแบบพิเศษ
ติดต่อเรา

ราคาแสดงเป็น USD สกุลเงินท้องถิ่นและราคาที่แน่นอนจะแสดงใน App Store

คำถามที่พบบ่อย

คำถามที่พบบ่อย

FloorLens คืออะไร?

แอปสำหรับ iPhone และ iPad ที่เปลี่ยนการสแกน LiDAR เป็นแปลนบ้าน โมเดล 3 มิติ และลิงก์เว็บที่คุณส่งให้ใครก็ได้ งานสแกนจัดวางตรงกับโลกจริงถึงทิศเหนือแม่เหล็ก และทุกอย่างในนั้นถูกวัดให้อัตโนมัติ

FloorLens ใช้งานได้กับอุปกรณ์ใดบ้าง?

iPhone หรือ iPad ทุกรุ่นที่มีเซ็นเซอร์ LiDAR — iPhone 12 Pro ขึ้นไป หรือ iPad Pro — ที่ใช้ iOS 26 ขึ้นไป

FloorLens ใช้ฟรีไหม?

การสแกน การวัด แปลน AI และการส่งออกทุกแบบใช้ฟรี คุณยังนำสแกนหนึ่งรายการขึ้นเว็บได้พร้อมลิงก์และคิวอาร์โค้ด เพียงแต่จะลบตัวเองหลัง 14 วัน ส่วนพรีเมียมเริ่มต้นที่ $6.99/เดือน (หรือ $2.99/สัปดาห์, $39.99/ปี) มาพร้อมช่วงทดลองใช้ฟรี และเพิ่มพื้นผิวแบบเบค 3D เต็มรูปแบบ การแชร์หลายสแกนบนเว็บได้นานขึ้น และการใส่แบรนด์เอเจนซี

ลูกค้าของฉันดูการสแกนได้โดยไม่ต้องติดตั้งแอปไหม?

ได้ สแกนที่แชร์จะเปิดในเบราว์เซอร์ ทั้งบนมือถือและแล็ปท็อป พร้อมโหมดดอลล์เฮาส์ แปลน และภาพถ่ายมุมมองบุคคลที่หนึ่ง ลูกค้าไม่ต้องติดตั้งอะไรและไม่ต้องมีบัญชี

FloorLens สร้างแปลนพื้นที่และการวัดหรือไม่?

ได้ คุณจะได้แปลนที่จัดวางตามทิศเหนือ พร้อมพื้นที่ห้อง ความสูงเพดาน ทิศทางการเปิดประตู และตำแหน่งหน้าต่าง ความยาวผนัง พื้นที่ และขนาดวัตถุถูกวัดให้อัตโนมัติ

FloorLens ส่งออกวิดีโอของการสแกนได้ไหม

ได้ และการส่งออกวิดีโอใช้ฟรี FloorLens เรนเดอร์การบินชมทั้งทรัพย์สินเป็นไฟล์ MP4 กล้องเคลื่อนผ่านโมเดล 3D แล้วจางเข้าเป็นภาพถ่ายที่คุณถ่ายระหว่างสแกน ผู้ชมจึงเห็นว่าภาพแต่ละใบถ่ายจากตรงไหน ใช้ได้ทั้งสแกนแบบธรรมดาและแบบมีพื้นผิว และคลิปปิดท้ายด้วยชื่อกับโลโก้ของคุณ ตัวเลขสำคัญของทรัพย์สิน และคิวอาร์โค้ดที่เปิดทัวร์ 3D แบบอินเทอร์แอกทีฟ

FloorLens ใช้มาตรฐานพื้นที่แบบใด?

มาตรฐานเดียวกับที่ประเทศของคุณใช้ เลือกโปรไฟล์ประเทศ แล้ว FloorLens จะใช้นิยามของมาตรฐานนั้น: Gross Living Area (ANSI Z765) ในสหรัฐฯ, Gross Internal Area (GIA) ในสหราชอาณาจักรและไอร์แลนด์, RMS ในแคนาดา และ Internal Area ในออสเตรเลีย มีมาตรฐานในตัวรวม 39 ประเทศ เช่น Wohnfläche (WoFlV) ในเยอรมนี, surface habitable และ Loi Carrez ในฝรั่งเศส, RERA carpet area ในอินเดีย, Saleable Area ในฮ่องกง และ Strata Area ในสิงคโปร์ โดยวัดถึงผิวผนังด้านที่ถูกต้อง รวมหรือไม่รวมพื้นที่ใต้ระดับดินตามมาตรฐานนั้น และแสดงหลายค่าเคียงกันได้ ส่วนพื้นที่รวม พื้นที่สุทธิ และพื้นที่พื้นแบบทั่วไปใช้ได้ทุกที่ รวมถึงไทย ทุกห้องยังแสดงพื้นที่ ความยาว × ความกว้าง และความสูงเพดานของตัวเอง โดยตัวเลขชุดเดียวกันปรากฏทั้งในแอป ใน PDF และบนลิงก์เว็บที่แชร์

ตัวเลขพื้นที่มีผลผูกพันทางกฎหมายหรือไม่?

ไม่ ตัวเลขเหล่านี้เป็นค่าประมาณที่คำนวณจากงานสแกนของคุณ ไม่ใช่การรังวัด การสแกนด้วยโทรศัพท์มองไม่เห็นทุกอย่างที่นิยามตามกฎหมายนับรวม เช่น ระเบียง การถ่วงน้ำหนักเพดานลาด หรือการหักผนังภายใน และความคลาดเคลื่อนเล็กน้อยจากการสแกนก็สะสมเข้าไปในยอดรวม ตัวเลขเหล่านี้เหมาะกับการโฆษณา วางแผน และเปรียบเทียบ ส่วนสัญญา การประเมินราคา หรือการจดทะเบียนที่ดิน ควรให้ผู้รังวัดที่มีคุณสมบัติเป็นผู้วัด

ข้อมูลการสแกนของฉันเป็นส่วนตัวหรือไม่?

ใช่ โดยค่าเริ่มต้น งานสแกน แปลน และการวัดประมวลผลบน iPhone ของคุณ บัญชีเป็นทางเลือก และไม่มีอะไรออกจากเครื่องจนกว่าคุณจะตัดสินใจแชร์เอง สิ่งที่คุณอัปโหลดยังคงเป็นของคุณ และลบออกจากคลาวด์ได้ทุกเมื่อจากในแอป ความเป็นส่วนตัวแบบสวิส →

สแกนห้องแรกของคุณ — ฟรี

ดาวน์โหลด FloorLens บน App Store สำหรับ iPhone & iPad ที่มี LiDAR

ดาวน์โหลดบน App Store

Requires iOS 26 and a LiDAR-capable device (iPhone 12 Pro or later, or iPad Pro).