อ้างอิงทิศเหนือแม่เหล็กที่แม่นยำ
FloorLens ตรวจจับทิศทางของอาคารเองและแสดงเข็มทิศ โมเดลและแปลนจึงหันตามทิศจริงของทรัพย์ ไม่ใช่หันไปตามจุดที่คุณบังเอิญเริ่มสแกน
เดินไปทั่วบ้านพร้อม iPhone แล้ว FloorLens จะเปลี่ยนการสแกนนั้นเป็นแปลนบ้านและโมเดล 3 มิติที่ตรงกับห้องจริง หันตามทิศที่อาคารตั้งอยู่จริง ละเอียดถึงทิศเหนือแม่เหล็ก ส่วนการแชร์ก็เป็นเพียงลิงก์เว็บที่ลูกค้าเปิดในเบราว์เซอร์ได้ทันที
สแกน วัดขนาด & ส่งออกฟรี · พรีเมียมเริ่มต้น $2.99/สัปดาห์ (หรือราคาเทียบเท่าสกุลเงินท้องถิ่น)
สแกนใดก็กลายเป็นทัวร์ MP4 ได้ กล้องเคลื่อนผ่านทั่วบ้าน และตรงจุดที่คุณถ่ายภาพไว้ระหว่างสแกน โมเดลจะจางเข้าเป็นภาพถ่ายจริงใบนั้น ผู้ชมจึงเข้าใจทันทีว่าภาพแต่ละใบถ่ายจากตรงไหนและห้องต่าง ๆ เชื่อมกันอย่างไร ใช้ได้ทั้งสแกนแบบธรรมดาและแบบมีพื้นผิว และคลิปปิดท้ายด้วยแบรนด์ของคุณ ตัวเลขสำคัญ และคิวอาร์โค้ดไปยังทัวร์ 3D
นำไปวางบนหน้าประกาศขาย อัปโหลดขึ้นพอร์ทัล โพสต์ลง Instagram หรือใช้ตอบข้อความทางไลน์และ WhatsApp ก็ได้ การส่งออกวิดีโอบินชมใช้ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก
ดาวน์โหลดแอปฟรี →อัปโหลดงานสแกน แล้ว PDF จะได้คิวอาร์โค้ดและลิงก์มาด้วย ผู้เช่าและผู้ซื้อที่เปิดลิงก์จะเข้าสู่วิวเวอร์ 3 มิติที่ทำงานเร็วบนเบราว์เซอร์ จึงไม่ต้องติดตั้งอะไรและไม่ต้องสมัครบัญชี สลับได้ทั้งโหมดดอลล์เฮาส์ แปลน และภาพถ่ายมุมมองบุคคลที่หนึ่ง บนมือถือหรือแล็ปท็อปก็ได้
เลือกประเทศของคุณ แล้ว FloorLens จะรายงานตัวเลขพื้นที่แบบที่ผู้ซื้อ นายหน้า และผู้ประเมินที่นั่นใช้จริง วัดถึงผิวผนังด้านที่ถูกต้อง และจัดการพื้นที่ใต้ระดับดินหรือส่วนที่ยังไม่ตกแต่งตามที่มาตรฐานนั้นกำหนด แต่ละห้องมีพื้นที่ ความยาว × ความกว้าง และความสูงเพดานของตัวเอง และคุณแก้ไขได้ทั้งหมด
มีให้ในตัว: Gross Living Area (ANSI Z765) สำหรับสหรัฐฯ, Gross Internal Area (GIA) สำหรับสหราชอาณาจักรและไอร์แลนด์, RMS สำหรับแคนาดา และ Internal Area สำหรับออสเตรเลีย พร้อมมาตรฐานระดับประเทศรวมทั้งหมด 39 ประเทศ ตั้งแต่ Wohnfläche และ Loi Carrez ไปจนถึง RERA carpet area และ Strata Area ส่วนประเทศอื่น ๆ รวมถึงไทย ใช้พื้นที่รวม พื้นที่สุทธิ และพื้นที่พื้นแบบทั่วไปได้
ตัวเลขเหล่านี้เป็นค่าประมาณจากการสแกน ไม่ใช่การรังวัดอย่างเป็นทางการ การสแกนด้วยโทรศัพท์ไม่สามารถเก็บทุกอย่างที่นิยามตามกฎหมายนับรวม (ระเบียง การคิดพื้นที่เพดานลาด การหักผนังภายใน) ผลลัพธ์จึงไม่มีผลผูกพันทางกฎหมาย และห้ามใช้กับสัญญา การประเมินราคา หรือการยื่นเรื่องต่อทางราชการ
ดูเว็บวิวเวอร์ →| ประเทศ | ค่าหลัก | ค่าอื่นที่มีให้ |
|---|---|---|
| สหรัฐอเมริกา | Gross Living Area (ANSI Z765) | Condo Living Area (interior perimeter) |
| สหราชอาณาจักร | Gross Internal Area (GIA) | Net Sales Area (NSA) IPMS 3.2 IPMS 4.2 |
| แคนาดา | RMS Area (house / townhouse) | RMS Area (apartment-style condo) Ontario Floor Area (HCRA) |
| ออสเตรเลีย | Internal Area | Total Area (internal + external) |
| กรีซ | Μικτό εμβαδόν Καθαρό εμβαδόν | — |
| เกาหลีใต้ | 전용면적 | — |
| จีน | 套内建筑面积 | 套内使用面积 |
| ชิลี | Superficie útil | — |
| เช็ก | Podlahová plocha | Užitná plocha |
| ญี่ปุ่น | 専有面積・壁芯 | 登記面積・内法 |
| เดนมาร์ก | BBR boligareal | — |
| ตุรกี | Net m² Brüt m² | — |
| ไต้หวัน | 主建物+附屬建物 | — |
| นอร์เวย์ | BRA-i | — |
| นิวซีแลนด์ | Floor Area (NZ Residential Guide) | — |
| เนเธอร์แลนด์ | Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580) | — |
| บราซิล | Área útil | Área privativa |
| โปรตุเกส | Área bruta privativa | Área útil |
| โปแลนด์ | Powierzchnia użytkowa (PN-ISO 9836) | — |
| ฝรั่งเศส | Surface habitable (Loi Boutin) | Surface Carrez (Loi Carrez) |
| ฟินแลนด์ | Asuinpinta-ala | Kokonaispinta-ala |
| เม็กซิโก | Superficie construida | — |
| เยอรมนี | Wohnfläche (WoFlV) | — |
| รัสเซีย | Общая площадь | Приведённая площадь |
| โรมาเนีย | Suprafață utilă | Suprafață construită |
| เวียดนาม | Thông thủy | — |
| สเปน | Superficie útil | Superficie construida |
| สวิตเซอร์แลนด์ | Nettowohnfläche | SIA 416 |
| สวีเดน | Boarea | Boarea + Biarea |
| สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ | Built-Up Area (BUA) | IPMS 3.2 |
| สิงคโปร์ | Strata Area | — |
| ออสเตรีย | Nutzfläche (MRG) | — |
| อิตาลี | Superficie commerciale | — |
| อินเดีย | Carpet Area (RERA) | Built-up Area |
| อิสราเอล | שטח דירה | — |
| แอฟริกาใต้ | Sectional Title Area | — |
| ไอร์แลนด์ | Gross Internal Area (GIA) | — |
| ฮ่องกง | Saleable Area | — |
| ฮังการี | Hasznos alapterület | — |
แอปสแกนส่วนใหญ่ส่งรูปทรงดิบให้คุณแล้วก็จบ FloorLens เก็บบริบทโดยรอบไว้ด้วย: อาคารหันไปทางไหน แสงเข้ามาจากทางใด พื้นผิวหน้าตาเป็นอย่างไร และทุกอย่างที่เก็บมา คุณยังแก้ไข วัด และแชร์ต่อได้ทั้งหมด
FloorLens ตรวจจับทิศทางของอาคารเองและแสดงเข็มทิศ โมเดลและแปลนจึงหันตามทิศจริงของทรัพย์ ไม่ใช่หันไปตามจุดที่คุณบังเอิญเริ่มสแกน
ดวงอาทิตย์จำลองอยู่ตรงตำแหน่งเดียวกับดวงอาทิตย์จริงของสถานที่นั้น เงาจึงทอดผ่านห้องเหมือนที่เกิดขึ้นหน้างาน มีประโยชน์เวลามีคนถามถึงแสงยามเช้าในห้องนอน
อบพื้นผิวจากภาพถ่ายลงบนผนังโดยตรง หรือเก็บทั้งพื้นที่เป็นเมช 3 มิติพร้อมพื้นผิวครบถ้วน
ระหว่างสแกน แอปจะชี้จุดที่ยังเก็บภาพได้ไม่ดีพอ คุณเติมส่วนที่ขาดได้ตรงนั้นเลย ไม่ต้องมาพบทีหลังที่โต๊ะทำงาน
เพิ่มหรือลบผนังและวัตถุ ย้าย หมุน และปรับขนาดได้ทุกอย่าง ยังเปลี่ยนหน้าต่างให้เป็นประตู และกำหนดได้ว่าประตูจะเปิดหรือเลื่อนไปทางใด
ความยาวผนัง พื้นที่ห้อง ความสูงเพดาน ขนาดและพื้นที่วางของวัตถุ วัดให้อัตโนมัติทั้งหมด ทุกองค์ประกอบในสแกนมีตัวเลขของตัวเอง
ส่งออกเอกสารทรัพย์สินพร้อมค่าการวัดทั้งหมด บันทึกห้อง และข้อมูลประกอบ แล้วใส่ชื่อ โลโก้ และรายละเอียดเอเจนซีของคุณลงไป
ดูราคา →
งานสแกนของคุณไม่ถูกล็อกไว้ที่ไหน ส่งออก PDF ฉบับเต็มพร้อมค่าการวัดและข้อมูลทรัพย์สิน โมเดล 3D พร้อมพื้นผิวเป็น GLB, USDZ หรือ OBJ มุมมองปัจจุบันเป็น JPG, PNG หรือ SVG หรือจะแชร์ลิงก์ 3D ก็ได้ iCloud ช่วยซิงก์ทุกอย่างข้ามอุปกรณ์ให้เอง
ควรเลือกฟอร์แมต 3D ใด? → เริ่มต้นใช้งาน →การสแกนบ้านเป็นข้อมูลที่เปิดเผยแทบทุกอย่าง: ทุกห้อง ทุกขนาด ทุกภาพถ่าย FloorLens จึงถูกสร้างในทางกลับกัน จะไม่มีอะไรถูกอัปโหลดจนกว่าคุณจะตั้งใจแชร์เอง
การสแกน แปลน และการวัดทั้งหมดทำงานบน iPhone เอง ทั้งงานสแกน ตำแหน่ง และภาพถ่ายไม่เคยถูกส่งไปที่ใดเพียงเพื่อประมวลผล
คุณสแกน วัด แก้ไข และส่งออกได้นานเท่าที่ต้องการโดยไม่ต้องสร้างบัญชีหรือเข้าสู่ระบบ การสมัครเป็นเพียงทางเลือก
งานสแกนจะออกจากเครื่องก็ต่อเมื่อคุณแตะ “อัปโหลดไปยังเว็บวิวเวอร์” ด้วยตัวเอง และคุณลบมันออกจากคลาวด์ได้ทุกเมื่อจากในแอปโดยตรง
การวางแผน วัดขนาด และโฆษณาบ้านไม่มีค่าใช้จ่าย และตอนนี้แผนฟรียังรวมการแชร์บนเว็บหนึ่งรายการด้วย พรีเมียมเพิ่มพื้นผิว 3D เต็มรูปแบบ การแชร์บนเว็บพร้อมกันได้มากขึ้น และแบรนด์ของคุณเอง
สำหรับวางแผน วัดขนาด และโฆษณาบ้านของคุณ
หรือ $2.99/สัปดาห์ · $39.99/ปี
ทดลองใช้ฟรี: 1 เดือนสำหรับแพ็กเกจรายเดือนและรายปี 1 สัปดาห์สำหรับแพ็กเกจรายสัปดาห์
สำหรับบุคคลทั่วไปและเอเจนซีอสังหาฯ ขนาดเล็ก
หรือ $149.99/ปี
สำหรับเอเจนซีที่ยุ่งและต้องการแชร์งานในวงกว้าง
สำหรับเอเจนซีที่แชร์งานในปริมาณมาก
ราคาแสดงเป็น USD สกุลเงินท้องถิ่นและราคาที่แน่นอนจะแสดงใน App Store
FloorLens ต้องใช้ iOS 26 ขึ้นไป หากอุปกรณ์ของคุณรองรับ ให้เปิดการตั้งค่า → ทั่วไป → อัปเดตซอฟต์แวร์ เพื่อติดตั้ง
FloorLens เป็นแอปสำหรับ iPhone และ iPad โดยอาศัยเครื่องสแกน LiDAR ของ Apple จึงไม่มีเวอร์ชัน Android และไม่มีแผนจะทำ
อุปกรณ์ของคุณรายงานว่าเป็น iOS {v}
ต้องการ iOS 26 และอุปกรณ์ที่รองรับ LiDAR (iPhone 12 Pro ขึ้นไป หรือ iPad Pro)
แอปสำหรับ iPhone และ iPad ที่เปลี่ยนการสแกน LiDAR เป็นแปลนบ้าน โมเดล 3 มิติ และลิงก์เว็บที่คุณส่งให้ใครก็ได้ งานสแกนจัดวางตรงกับโลกจริงถึงทิศเหนือแม่เหล็ก และทุกอย่างในนั้นถูกวัดให้อัตโนมัติ
iPhone หรือ iPad ทุกรุ่นที่มีเซ็นเซอร์ LiDAR — iPhone 12 Pro ขึ้นไป หรือ iPad Pro — ที่ใช้ iOS 26 ขึ้นไป
การสแกน การวัด แปลน AI และการส่งออกทุกแบบใช้ฟรี คุณยังนำสแกนหนึ่งรายการขึ้นเว็บได้พร้อมลิงก์และคิวอาร์โค้ด เพียงแต่จะลบตัวเองหลัง 14 วัน ส่วนพรีเมียมเริ่มต้นที่ $6.99/เดือน (หรือ $2.99/สัปดาห์, $39.99/ปี) มาพร้อมช่วงทดลองใช้ฟรี และเพิ่มพื้นผิวแบบเบค 3D เต็มรูปแบบ การแชร์หลายสแกนบนเว็บได้นานขึ้น และการใส่แบรนด์เอเจนซี
ได้ สแกนที่แชร์จะเปิดในเบราว์เซอร์ ทั้งบนมือถือและแล็ปท็อป พร้อมโหมดดอลล์เฮาส์ แปลน และภาพถ่ายมุมมองบุคคลที่หนึ่ง ลูกค้าไม่ต้องติดตั้งอะไรและไม่ต้องมีบัญชี
ได้ คุณจะได้แปลนที่จัดวางตามทิศเหนือ พร้อมพื้นที่ห้อง ความสูงเพดาน ทิศทางการเปิดประตู และตำแหน่งหน้าต่าง ความยาวผนัง พื้นที่ และขนาดวัตถุถูกวัดให้อัตโนมัติ
ได้ และการส่งออกวิดีโอใช้ฟรี FloorLens เรนเดอร์การบินชมทั้งทรัพย์สินเป็นไฟล์ MP4 กล้องเคลื่อนผ่านโมเดล 3D แล้วจางเข้าเป็นภาพถ่ายที่คุณถ่ายระหว่างสแกน ผู้ชมจึงเห็นว่าภาพแต่ละใบถ่ายจากตรงไหน ใช้ได้ทั้งสแกนแบบธรรมดาและแบบมีพื้นผิว และคลิปปิดท้ายด้วยชื่อกับโลโก้ของคุณ ตัวเลขสำคัญของทรัพย์สิน และคิวอาร์โค้ดที่เปิดทัวร์ 3D แบบอินเทอร์แอกทีฟ
มาตรฐานเดียวกับที่ประเทศของคุณใช้ เลือกโปรไฟล์ประเทศ แล้ว FloorLens จะใช้นิยามของมาตรฐานนั้น: Gross Living Area (ANSI Z765) ในสหรัฐฯ, Gross Internal Area (GIA) ในสหราชอาณาจักรและไอร์แลนด์, RMS ในแคนาดา และ Internal Area ในออสเตรเลีย มีมาตรฐานในตัวรวม 39 ประเทศ เช่น Wohnfläche (WoFlV) ในเยอรมนี, surface habitable และ Loi Carrez ในฝรั่งเศส, RERA carpet area ในอินเดีย, Saleable Area ในฮ่องกง และ Strata Area ในสิงคโปร์ โดยวัดถึงผิวผนังด้านที่ถูกต้อง รวมหรือไม่รวมพื้นที่ใต้ระดับดินตามมาตรฐานนั้น และแสดงหลายค่าเคียงกันได้ ส่วนพื้นที่รวม พื้นที่สุทธิ และพื้นที่พื้นแบบทั่วไปใช้ได้ทุกที่ รวมถึงไทย ทุกห้องยังแสดงพื้นที่ ความยาว × ความกว้าง และความสูงเพดานของตัวเอง โดยตัวเลขชุดเดียวกันปรากฏทั้งในแอป ใน PDF และบนลิงก์เว็บที่แชร์
ไม่ ตัวเลขเหล่านี้เป็นค่าประมาณที่คำนวณจากงานสแกนของคุณ ไม่ใช่การรังวัด การสแกนด้วยโทรศัพท์มองไม่เห็นทุกอย่างที่นิยามตามกฎหมายนับรวม เช่น ระเบียง การถ่วงน้ำหนักเพดานลาด หรือการหักผนังภายใน และความคลาดเคลื่อนเล็กน้อยจากการสแกนก็สะสมเข้าไปในยอดรวม ตัวเลขเหล่านี้เหมาะกับการโฆษณา วางแผน และเปรียบเทียบ ส่วนสัญญา การประเมินราคา หรือการจดทะเบียนที่ดิน ควรให้ผู้รังวัดที่มีคุณสมบัติเป็นผู้วัด
ใช่ โดยค่าเริ่มต้น งานสแกน แปลน และการวัดประมวลผลบน iPhone ของคุณ บัญชีเป็นทางเลือก และไม่มีอะไรออกจากเครื่องจนกว่าคุณจะตัดสินใจแชร์เอง สิ่งที่คุณอัปโหลดยังคงเป็นของคุณ และลบออกจากคลาวด์ได้ทุกเมื่อจากในแอป ความเป็นส่วนตัวแบบสวิส →
ดาวน์โหลด FloorLens บน App Store สำหรับ iPhone & iPad ที่มี LiDAR
ดาวน์โหลดบน App Store
กำลังใช้คอมพิวเตอร์อยู่ใช่ไหม? สแกนโค้ดนี้ด้วยกล้อง iPhone เพื่อเปิด App Store บนเครื่องนั้น
Requires iOS 26 and a LiDAR-capable device (iPhone 12 Pro or later, or iPad Pro).