iPhone & iPad LiDAR · Plan, 3D și Măsurători

Scanează o cameră sau o locuință întreagă.
Distribuie-o cu o singură atingere.

Plimbă-te prin locuință cu iPhone-ul, iar FloorLens transformă scanarea într-un plan și un model 3D care corespund camerelor reale, orientate exact cum stă clădirea, până la nordul magnetic. Pentru distribuire ajunge un link web pe care clienții tăi îl deschid direct în browser.

Scanare, măsurare și export gratuite · Premium de la 2,99 $/săptămână (sau echivalentul local)

Orientat spre nord
89.3 m² GLA
Scanare LiDAR Planuri cu AI Standarde de suprafață pentru 39 de țări Aliniere fidelă cu realitatea Distribuire pe web Videoclipuri de tur Export PDF și 3D
Nou · gratuit pentru toți

Videoclipuri cinematice de tur

Orice scanare poate deveni un tur MP4. Camera se deplasează prin locuință, iar oriunde ai făcut o fotografie în timpul scanării, modelul se estompează în acea imagine reală, astfel încât privitorii înțeleg dintr-o privire unde a fost făcută fiecare fotografie și cum se leagă camerele. Funcționează atât cu scanări simple, cât și cu cele texturate, iar clipul se încheie cu brandul tău, cifrele-cheie și un cod QR către turul 3D.

Pune-l pe pagina unui anunț, încarcă-l pe un portal, postează-l pe Instagram sau răspunde cu el la o întrebare pe WhatsApp. Exportul videoclipurilor de tur este gratuit, fără abonament.

Descarcă aplicația gratuit →
Funcția vedetă

Trimite clienților un tur 3D pe web

Încarcă o scanare, iar PDF-ul ei primește un cod QR și un link. Chiriașii și cumpărătorii care îl deschid ajung într-un vizualizator 3D rapid care rulează în browser, deci nu trebuie instalat nimic și nu e nevoie de cont. Pot comuta între vederea de machetă, plan și fotografiile la persoana întâi, pe telefon sau pe laptop.

  • Moduri interactive: machetă, plan și fotografii
  • Fotografii aliniate la pixel peste scanarea 3D
  • Link + QR de distribuit, fără instalare
  • Linkurile expiră automat (după cel mult 180 de zile)
Începe să distribui scanări
floorlens.app/view/?scan=…
The 3D web viewer in first-person mode: a photo hotspot ready to open, and a mini-map of the floor plan
Scan the QR code to open the FloorLens demo scan in the 3D web viewer Vezi online o scanare demo
Floor plan in the web viewer: per-room area, length × width and ceiling height, with the gross living area for the local standard in the property panel
Suprafață utilă · Suprafață construită

Suprafețe măsurate așa cum se așteaptă piața ta

Alege-ți țara, iar FloorLens raportează suprafața pe care cumpărătorii, agenții și evaluatorii de acolo o folosesc efectiv. Măsoară până la fața corectă a peretelui și tratează spațiile de sub nivelul solului sau nefinisate așa cum prevede standardul respectiv. Fiecare cameră își păstrează suprafața, lungimea × lățimea și înălțimea tavanului, și le poți edita pe toate.

Incluse: Suprafață utilă și Suprafață construită pentru România, Gross Living Area (ANSI Z765) pentru Statele Unite, Gross Internal Area (GIA) pentru Regatul Unit și Irlanda și RMS pentru Canada, plus standarde naționale pentru 39 de țări în total, de la Wohnfläche și Loi Carrez la carpet area RERA și Strata Area. Oriunde altundeva primești suprafețele generice construită, netă și la sol.

Cifrele sunt estimări derivate din scanare, nu o măsurătoare topografică. O scanare cu telefonul nu poate surprinde tot ce include o definiție legală (balcoane, reduceri pentru tavane înclinate, deduceri pentru pereții interiori), așa că rezultatele nu au valoare juridică și nu trebuie folosite pentru contracte, evaluări sau documente oficiale.

Vezi vizualizatorul web →
Toate cele 39 de țări și standardele lor de suprafață
Standarde de suprafață integrate în FloorLens, pe țări
ȚarăValoare implicităAlte variante
RomâniaSuprafață utilăSuprafață construită
Africa de SudSectional Title Area—
AustraliaInternal AreaTotal Area (internal + external)
AustriaNutzfläche (MRG)—
BraziliaÁrea útilÁrea privativa
CanadaRMS Area (house / townhouse)RMS Area (apartment-style condo)
Ontario Floor Area (HCRA)
CehiaPodlahová plochaUžitná plocha
ChileSuperficie útil—
China套内建筑面积套内使用面积
Coreea de Sud전용면적—
DanemarcaBBR boligareal—
ElvețiaNettowohnflächeSIA 416
Emiratele Arabe UniteBuilt-Up Area (BUA)IPMS 3.2
FinlandaAsuinpinta-alaKokonaispinta-ala
FranțaSurface habitable (Loi Boutin)Surface Carrez (Loi Carrez)
GermaniaWohnfläche (WoFlV)—
GreciaΜικτό εμβαδόν
Καθαρό εμβαδόν
—
IndiaCarpet Area (RERA)Built-up Area
IrlandaGross Internal Area (GIA)—
Israelשטח דירה—
ItaliaSuperficie commerciale—
Japonia専有面積・壁芯登記面積・内法
MexicSuperficie construida—
NorvegiaBRA-i—
Noua ZeelandăFloor Area (NZ Residential Guide)—
PoloniaPowierzchnia użytkowa (PN-ISO 9836)—
PortugaliaÁrea bruta privativaÁrea útil
R.A.S. Hong Kong, ChinaSaleable Area—
Regatul UnitGross Internal Area (GIA)Net Sales Area (NSA)
IPMS 3.2
IPMS 4.2
RusiaОбщая площадьПриведённая площадь
S.U.A.Gross Living Area (ANSI Z765)Condo Living Area (interior perimeter)
SingaporeStrata Area—
SpaniaSuperficie útilSuperficie construida
SuediaBoareaBoarea + Biarea
Taiwan主建物+附屬建物—
TurciaNet m²
Brüt m²
—
Țările de JosGebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580)—
UngariaHasznos alapterület—
VietnamThông thủy—
De ce e diferit

Mai mult decât o scanare

Majoritatea aplicațiilor de scanare îți dau geometria brută și se opresc acolo. FloorLens păstrează contextul din jurul ei: încotro e orientată clădirea, de unde vine lumina, cum arată suprafețele. Iar tot ce surprinde poți edita, măsura și distribui și ulterior.

Aliniere reală la nordul magnetic

FloorLens detectează singur orientarea clădirii și afișează o busolă, astfel încât modelul și planul sunt orientate exact ca proprietatea, nu în direcția în care ai început întâmplător să scanezi.

Soare artificial și umbre reale

Soarele virtual stă acolo unde ar fi cel real pentru acea locație, așa că umbrele cad prin camere exact ca la fața locului. Util când cineva întreabă de lumina de dimineață din dormitor.

Texturi aplicate și mesh 3D complet

Aplică texturi foto direct pe pereți sau surprinde întregul spațiu ca mesh 3D complet texturat.

Feedback de acoperire în timp real

În timp ce scanezi, aplicația semnalează zonele pe care nu le-a văzut încă suficient de bine. Completezi golurile pe loc, în loc să le descoperi mai târziu, la birou.

Editează orice element

Adaugă și elimină pereți sau obiecte; mută, rotește și redimensionează orice. Poți transforma și o fereastră într-o ușă și poți stabili în ce parte se deschide sau glisează o ușă.

Măsurători peste tot

Lungimile pereților, suprafețele camerelor, înălțimile tavanelor, dimensiunile obiectelor și amprentele lor la sol sunt măsurate automat. Fiecare element din scanare are propriile cifre.

  • Etichete de camere, note și date despre proprietate incluse în exporturi
  • Personalizare pentru agenți imobiliari — nume, logo și descriere
  • Exportă un PDF curat cu măsurători
  • Exportă vizualizarea curentă ca JPG, PNG sau SVG
  • Sincronizare iCloud pe toate dispozitivele tale
  • Planuri generate cu AI, orientate spre nord, cu modificările tale
  • Exportă modelul 3D ca GLB, USDZ sau OBJ, cu texturi incluse
  • Suprafața după standardul țării tale (Suprafață utilă, ANSI Z765 și altele), cu lungime × lățime pe cameră
  • Videoclip cinematic de tur (MP4) cu fotografiile din scanare integrate
Every page of a branded property PDF: agent cover with QR code, floor plan, 3D views, the scan photos and the property summary

PDF-uri profesionale, cu brandul tău

Exportă un document al proprietății cu toate măsurătorile, notele camerelor și datele, apoi adaugă numele, logoul și descrierea agenției tale.

Vezi prețurile →
The export menu open over a floor plan: web viewer bundle, cinematic fly-through video, PDF, 3D model, current view as an image, and the scan photos

Exportă tot

Scanarea ta nu rămâne blocată în aplicație. Exportă un PDF complet cu măsurători și informații despre proprietate, modelul 3D texturat ca GLB, USDZ sau OBJ, vizualizarea curentă ca JPG, PNG sau SVG, sau distribuie linkul 3D. iCloud păstrează totul sincronizat pe dispozitivele tale.

Ce format 3D ar trebui să folosești? → Începe →
Confidențialitate elvețiană prin design

Casa ta rămâne pe iPhone-ul tău

O scanare a casei tale este printre cele mai revelatoare date posibile: fiecare cameră, fiecare măsurătoare, fiecare fotografie. De aceea FloorLens funcționează invers: nimic nu se încarcă decât dacă alegi în mod deliberat să distribui.

Procesare pe dispozitivul tău

Scanarea, planurile și măsurătorile rulează pe iPhone. Nici scanarea, nici locația sau fotografiile ei nu sunt trimise nicăieri doar pentru a fi procesate.

Fără cont obligatoriu

Poți scana, măsura, edita și exporta cât vrei fără să-ți creezi un cont sau să te autentifici. Înregistrarea este complet opțională.

Le poți șterge oricând

O scanare părăsește dispozitivul tău doar când atingi chiar tu „încarcă în vizualizatorul web”, și o poți șterge din cloud oricând vrei, direct din aplicație.

Află cum funcționează confidențialitatea elvețiană prin design →

Prețuri

Începi gratuit. Faci upgrade când distribui mai mult.

Planificarea, măsurarea și promovarea unei locuințe nu costă nimic, iar planul gratuit include acum o distribuire pe web. Premium adaugă texturi, 3D complet, mai multe distribuiri web simultane și propriul tău brand.

Nou

Gratuit

$0

Pentru planificarea, măsurarea și promovarea locuinței tale.

  • Acum: distribuie 1 scanare pe web — link + QR (se șterge automat după 14 zile)
  • Scanare de bază (fără texturi)
  • Fotografii în timpul scanării, vizualizate în 3D
  • Adaugă / elimină și editează pereți și obiecte
  • Planuri cu AI, orientate spre nord, editabile
  • Măsurători automate
  • Export PDF cu informații despre proprietate
  • Exportă vizualizarea ca JPG, PNG, SVG
  • Export model 3D: GLB, USDZ, OBJ
  • Export videoclip cinematic de tur (MP4)
Descarcă gratuit

Professional

$19,99/lună

sau 149,99 $/an

Pentru agenții ocupate care distribuie la scară mare.

  • Tot ce include Premium, plus:
  • Încarcă până la 30 de scanări pe web (față de 3 la Premium)
  • Linkurile rămân active 180 de zile (față de 90 la Premium)
Treci la Professional

Enterprise

Personalizat

Pentru agenții care distribuie la scară mare.

  • Tot ce include Professional, plus:
  • Mai multe exporturi de scanări în cloud pe lună
  • Preț în funcție de utilizare
  • Asistență prioritară
Contactează-ne

Prețurile sunt afișate în USD; moneda locală și prețul exact apar în App Store.

FAQ

Întrebări frecvente

Ce este FloorLens?

O aplicație pentru iPhone și iPad care transformă o scanare LiDAR într-un plan, un model 3D și un link web pe care îl poți da oricui. Scanarea este aliniată cu lumea reală, până la nordul magnetic, iar tot ce conține este măsurat automat.

Pe ce dispozitive funcționează FloorLens?

Pe orice iPhone sau iPad cu senzor LiDAR, adică un iPhone 12 Pro sau mai nou ori un iPad Pro, cu iOS 26 sau o versiune ulterioară.

Este FloorLens gratuit?

Scanarea, măsurarea, planurile cu AI și toate exporturile sunt gratuite. Poți ține și câte o scanare pe web, cu link și cod QR, deși aceasta se șterge singură după 14 zile. Premium pornește de la 6,99 $/lună (sau 2,99 $/săptămână, 39,99 $/an), include o perioadă de probă gratuită și adaugă texturi aplicate, 3D complet, distribuire web mai îndelungată pentru mai multe scanări și brandingul agenției.

Pot clienții mei să vadă o scanare fără să instaleze aplicația?

Da. O scanare distribuită se deschide în browser, pe telefon sau pe laptop, cu vederile de machetă, plan și fotografii la persoana întâi. Clienții nu instalează nimic și nu au nevoie de cont.

Creează FloorLens planuri și măsurători?

Da. Primești un plan orientat spre nord, cu suprafețele camerelor, înălțimile tavanelor, sensul de deschidere al ușilor și poziția ferestrelor. Lungimile pereților, suprafețele și dimensiunile obiectelor sunt măsurate automat.

Poate FloorLens să exporte un videoclip al scanării?

Da, iar exportul video este gratuit. FloorLens generează un tur al întregii proprietăți în format MP4. Camera se deplasează prin modelul 3D și se estompează în fotografiile pe care le-ai făcut în timpul scanării, astfel încât privitorii văd unde a fost făcută fiecare imagine. Funcționează cu scanări simple și texturate, iar clipul se încheie cu numele și logoul tău, cifrele-cheie ale proprietății și un cod QR care deschide turul 3D interactiv.

Ce standard de suprafață folosește FloorLens?

Pe cel folosit în țara ta. Alege un profil de țară, iar FloorLens aplică definiția acesteia: Suprafață utilă (sau Suprafață construită) în România, Gross Living Area (ANSI Z765) în Statele Unite, Gross Internal Area (GIA) în Regatul Unit și Irlanda și RMS în Canada. În total, 39 de țări au un standard integrat, printre care Wohnfläche (WoFlV) în Germania, Surface habitable și Loi Carrez în Franța, NEN 2580 în Țările de Jos, Superficie útil în Spania, carpet area RERA în India și Saleable Area în Hong Kong. Măsoară până la fața corectă a peretelui, include sau exclude spațiile de sub nivelul solului după caz și poate afișa mai multe cifre în paralel; suprafețele generice construită, netă și la sol funcționează oriunde. Fiecare cameră își afișează și propria suprafață, lungimea × lățimea și înălțimea tavanului, iar aceleași cifre apar în aplicație, în PDF și pe linkul web distribuit.

Au cifrele de suprafață valoare juridică?

Nu. Sunt estimări calculate din scanarea ta, nu o măsurătoare cadastrală. O scanare cu telefonul nu poate vedea tot ce include o definiție legală, cum ar fi balcoanele, coeficienții pentru tavanele înclinate sau deducerile pentru pereții interiori, iar micile erori de scanare se adună în total. Cifrele sunt potrivite pentru anunțuri, planificare și comparații; pentru un contract, o evaluare sau o înscriere în cartea funciară, apelează la un expert autorizat care să măsoare proprietatea.

Datele scanărilor mele sunt private?

Implicit, da. Scanările, planurile și măsurătorile sunt calculate pe iPhone-ul tău, contul este opțional și nimic nu părăsește dispozitivul până nu decizi să distribui. Tot ce încarci rămâne al tău și poate fi șters din cloud oricând, direct din aplicație. Confidențialitate elvețiană prin design →

Scanează-ți prima cameră gratuit

Descarcă FloorLens din App Store pentru iPhone și iPad cu LiDAR.

Descarcă din App Store

Requires iOS 26 and a LiDAR-capable device (iPhone 12 Pro or later, or iPad Pro).