Aliniere reală la nordul magnetic
FloorLens detectează singur orientarea clădirii și afișează o busolă, astfel încât modelul și planul sunt orientate exact ca proprietatea, nu în direcția în care ai început întâmplător să scanezi.
Plimbă-te prin locuință cu iPhone-ul, iar FloorLens transformă scanarea într-un plan și un model 3D care corespund camerelor reale, orientate exact cum stă clădirea, până la nordul magnetic. Pentru distribuire ajunge un link web pe care clienții tăi îl deschid direct în browser.
Scanare, măsurare și export gratuite · Premium de la 2,99 $/săptămână (sau echivalentul local)
Orice scanare poate deveni un tur MP4. Camera se deplasează prin locuință, iar oriunde ai făcut o fotografie în timpul scanării, modelul se estompează în acea imagine reală, astfel încât privitorii înțeleg dintr-o privire unde a fost făcută fiecare fotografie și cum se leagă camerele. Funcționează atât cu scanări simple, cât și cu cele texturate, iar clipul se încheie cu brandul tău, cifrele-cheie și un cod QR către turul 3D.
Pune-l pe pagina unui anunț, încarcă-l pe un portal, postează-l pe Instagram sau răspunde cu el la o întrebare pe WhatsApp. Exportul videoclipurilor de tur este gratuit, fără abonament.
Descarcă aplicația gratuit →Încarcă o scanare, iar PDF-ul ei primește un cod QR și un link. Chiriașii și cumpărătorii care îl deschid ajung într-un vizualizator 3D rapid care rulează în browser, deci nu trebuie instalat nimic și nu e nevoie de cont. Pot comuta între vederea de machetă, plan și fotografiile la persoana întâi, pe telefon sau pe laptop.
Alege-ți țara, iar FloorLens raportează suprafața pe care cumpărătorii, agenții și evaluatorii de acolo o folosesc efectiv. Măsoară până la fața corectă a peretelui și tratează spațiile de sub nivelul solului sau nefinisate așa cum prevede standardul respectiv. Fiecare cameră își păstrează suprafața, lungimea × lățimea și înălțimea tavanului, și le poți edita pe toate.
Incluse: Suprafață utilă și Suprafață construită pentru România, Gross Living Area (ANSI Z765) pentru Statele Unite, Gross Internal Area (GIA) pentru Regatul Unit și Irlanda și RMS pentru Canada, plus standarde naționale pentru 39 de țări în total, de la Wohnfläche și Loi Carrez la carpet area RERA și Strata Area. Oriunde altundeva primești suprafețele generice construită, netă și la sol.
Cifrele sunt estimări derivate din scanare, nu o măsurătoare topografică. O scanare cu telefonul nu poate surprinde tot ce include o definiție legală (balcoane, reduceri pentru tavane înclinate, deduceri pentru pereții interiori), așa că rezultatele nu au valoare juridică și nu trebuie folosite pentru contracte, evaluări sau documente oficiale.
Vezi vizualizatorul web →| Țară | Valoare implicită | Alte variante |
|---|---|---|
| România | Suprafață utilă | Suprafață construită |
| Africa de Sud | Sectional Title Area | — |
| Australia | Internal Area | Total Area (internal + external) |
| Austria | Nutzfläche (MRG) | — |
| Brazilia | Área útil | Área privativa |
| Canada | RMS Area (house / townhouse) | RMS Area (apartment-style condo) Ontario Floor Area (HCRA) |
| Cehia | Podlahová plocha | Užitná plocha |
| Chile | Superficie útil | — |
| China | 套内建筑面积 | 套内使用面积 |
| Coreea de Sud | 전용면적 | — |
| Danemarca | BBR boligareal | — |
| Elveția | Nettowohnfläche | SIA 416 |
| Emiratele Arabe Unite | Built-Up Area (BUA) | IPMS 3.2 |
| Finlanda | Asuinpinta-ala | Kokonaispinta-ala |
| Franța | Surface habitable (Loi Boutin) | Surface Carrez (Loi Carrez) |
| Germania | Wohnfläche (WoFlV) | — |
| Grecia | Μικτό εμβαδόν Καθαρό εμβαδόν | — |
| India | Carpet Area (RERA) | Built-up Area |
| Irlanda | Gross Internal Area (GIA) | — |
| Israel | שטח דירה | — |
| Italia | Superficie commerciale | — |
| Japonia | 専有面積・壁芯 | 登記面積・内法 |
| Mexic | Superficie construida | — |
| Norvegia | BRA-i | — |
| Noua Zeelandă | Floor Area (NZ Residential Guide) | — |
| Polonia | Powierzchnia użytkowa (PN-ISO 9836) | — |
| Portugalia | Área bruta privativa | Área útil |
| R.A.S. Hong Kong, China | Saleable Area | — |
| Regatul Unit | Gross Internal Area (GIA) | Net Sales Area (NSA) IPMS 3.2 IPMS 4.2 |
| Rusia | Общая площадь | Приведённая площадь |
| S.U.A. | Gross Living Area (ANSI Z765) | Condo Living Area (interior perimeter) |
| Singapore | Strata Area | — |
| Spania | Superficie útil | Superficie construida |
| Suedia | Boarea | Boarea + Biarea |
| Taiwan | 主建物+附屬建物 | — |
| Turcia | Net m² Brüt m² | — |
| Țările de Jos | Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580) | — |
| Ungaria | Hasznos alapterület | — |
| Vietnam | Thông thủy | — |
Majoritatea aplicațiilor de scanare îți dau geometria brută și se opresc acolo. FloorLens păstrează contextul din jurul ei: încotro e orientată clădirea, de unde vine lumina, cum arată suprafețele. Iar tot ce surprinde poți edita, măsura și distribui și ulterior.
FloorLens detectează singur orientarea clădirii și afișează o busolă, astfel încât modelul și planul sunt orientate exact ca proprietatea, nu în direcția în care ai început întâmplător să scanezi.
Soarele virtual stă acolo unde ar fi cel real pentru acea locație, așa că umbrele cad prin camere exact ca la fața locului. Util când cineva întreabă de lumina de dimineață din dormitor.
Aplică texturi foto direct pe pereți sau surprinde întregul spațiu ca mesh 3D complet texturat.
În timp ce scanezi, aplicația semnalează zonele pe care nu le-a văzut încă suficient de bine. Completezi golurile pe loc, în loc să le descoperi mai târziu, la birou.
Adaugă și elimină pereți sau obiecte; mută, rotește și redimensionează orice. Poți transforma și o fereastră într-o ușă și poți stabili în ce parte se deschide sau glisează o ușă.
Lungimile pereților, suprafețele camerelor, înălțimile tavanelor, dimensiunile obiectelor și amprentele lor la sol sunt măsurate automat. Fiecare element din scanare are propriile cifre.
Exportă un document al proprietății cu toate măsurătorile, notele camerelor și datele, apoi adaugă numele, logoul și descrierea agenției tale.
Vezi prețurile →
Scanarea ta nu rămâne blocată în aplicație. Exportă un PDF complet cu măsurători și informații despre proprietate, modelul 3D texturat ca GLB, USDZ sau OBJ, vizualizarea curentă ca JPG, PNG sau SVG, sau distribuie linkul 3D. iCloud păstrează totul sincronizat pe dispozitivele tale.
Ce format 3D ar trebui să folosești? → Începe →O scanare a casei tale este printre cele mai revelatoare date posibile: fiecare cameră, fiecare măsurătoare, fiecare fotografie. De aceea FloorLens funcționează invers: nimic nu se încarcă decât dacă alegi în mod deliberat să distribui.
Scanarea, planurile și măsurătorile rulează pe iPhone. Nici scanarea, nici locația sau fotografiile ei nu sunt trimise nicăieri doar pentru a fi procesate.
Poți scana, măsura, edita și exporta cât vrei fără să-ți creezi un cont sau să te autentifici. Înregistrarea este complet opțională.
O scanare părăsește dispozitivul tău doar când atingi chiar tu „încarcă în vizualizatorul web”, și o poți șterge din cloud oricând vrei, direct din aplicație.
Află cum funcționează confidențialitatea elvețiană prin design →
Planificarea, măsurarea și promovarea unei locuințe nu costă nimic, iar planul gratuit include acum o distribuire pe web. Premium adaugă texturi, 3D complet, mai multe distribuiri web simultane și propriul tău brand.
Pentru planificarea, măsurarea și promovarea locuinței tale.
sau 2,99 $/săptămână · 39,99 $/an
Perioadă de probă gratuită: 1 lună la planurile lunar și anual, 1 săptămână la planul săptămânal.
Pentru persoane fizice și agenții imobiliare mici.
sau 149,99 $/an
Pentru agenții ocupate care distribuie la scară mare.
Pentru agenții care distribuie la scară mare.
Prețurile sunt afișate în USD; moneda locală și prețul exact apar în App Store.
FloorLens necesită iOS 26 sau o versiune ulterioară. Deschide Configurări → General → Actualizare software pentru a-l instala, dacă dispozitivul tău îl acceptă.
FloorLens este o aplicație pentru iPhone și iPad. Se bazează pe scannerul LiDAR de la Apple, așa că nu există o versiune pentru Android — și nici nu e planificată.
Dispozitivul tău raportează iOS {v}.
Necesită iOS 26 și un dispozitiv cu LiDAR (iPhone 12 Pro sau mai nou, ori iPad Pro).
O aplicație pentru iPhone și iPad care transformă o scanare LiDAR într-un plan, un model 3D și un link web pe care îl poți da oricui. Scanarea este aliniată cu lumea reală, până la nordul magnetic, iar tot ce conține este măsurat automat.
Pe orice iPhone sau iPad cu senzor LiDAR, adică un iPhone 12 Pro sau mai nou ori un iPad Pro, cu iOS 26 sau o versiune ulterioară.
Scanarea, măsurarea, planurile cu AI și toate exporturile sunt gratuite. Poți ține și câte o scanare pe web, cu link și cod QR, deși aceasta se șterge singură după 14 zile. Premium pornește de la 6,99 $/lună (sau 2,99 $/săptămână, 39,99 $/an), include o perioadă de probă gratuită și adaugă texturi aplicate, 3D complet, distribuire web mai îndelungată pentru mai multe scanări și brandingul agenției.
Da. O scanare distribuită se deschide în browser, pe telefon sau pe laptop, cu vederile de machetă, plan și fotografii la persoana întâi. Clienții nu instalează nimic și nu au nevoie de cont.
Da. Primești un plan orientat spre nord, cu suprafețele camerelor, înălțimile tavanelor, sensul de deschidere al ușilor și poziția ferestrelor. Lungimile pereților, suprafețele și dimensiunile obiectelor sunt măsurate automat.
Da, iar exportul video este gratuit. FloorLens generează un tur al întregii proprietăți în format MP4. Camera se deplasează prin modelul 3D și se estompează în fotografiile pe care le-ai făcut în timpul scanării, astfel încât privitorii văd unde a fost făcută fiecare imagine. Funcționează cu scanări simple și texturate, iar clipul se încheie cu numele și logoul tău, cifrele-cheie ale proprietății și un cod QR care deschide turul 3D interactiv.
Pe cel folosit în țara ta. Alege un profil de țară, iar FloorLens aplică definiția acesteia: Suprafață utilă (sau Suprafață construită) în România, Gross Living Area (ANSI Z765) în Statele Unite, Gross Internal Area (GIA) în Regatul Unit și Irlanda și RMS în Canada. În total, 39 de țări au un standard integrat, printre care Wohnfläche (WoFlV) în Germania, Surface habitable și Loi Carrez în Franța, NEN 2580 în Țările de Jos, Superficie útil în Spania, carpet area RERA în India și Saleable Area în Hong Kong. Măsoară până la fața corectă a peretelui, include sau exclude spațiile de sub nivelul solului după caz și poate afișa mai multe cifre în paralel; suprafețele generice construită, netă și la sol funcționează oriunde. Fiecare cameră își afișează și propria suprafață, lungimea × lățimea și înălțimea tavanului, iar aceleași cifre apar în aplicație, în PDF și pe linkul web distribuit.
Nu. Sunt estimări calculate din scanarea ta, nu o măsurătoare cadastrală. O scanare cu telefonul nu poate vedea tot ce include o definiție legală, cum ar fi balcoanele, coeficienții pentru tavanele înclinate sau deducerile pentru pereții interiori, iar micile erori de scanare se adună în total. Cifrele sunt potrivite pentru anunțuri, planificare și comparații; pentru un contract, o evaluare sau o înscriere în cartea funciară, apelează la un expert autorizat care să măsoare proprietatea.
Implicit, da. Scanările, planurile și măsurătorile sunt calculate pe iPhone-ul tău, contul este opțional și nimic nu părăsește dispozitivul până nu decizi să distribui. Tot ce încarci rămâne al tău și poate fi șters din cloud oricând, direct din aplicație. Confidențialitate elvețiană prin design →
Descarcă FloorLens din App Store pentru iPhone și iPad cu LiDAR.
Descarcă din App Store
Ești pe calculator? Scanează asta cu camera iPhone-ului ca să deschizi App Store acolo.
Requires iOS 26 and a LiDAR-capable device (iPhone 12 Pro or later, or iPad Pro).