محاذاة حقيقية للشمال المغناطيسي
يكتشف FloorLens اتجاه المبنى بنفسه ويعرض بوصلة، فيتجه النموذج والمخطط كما يتجه العقار فعلًا، لا إلى حيث صادف أن بدأت المسح.
iPhone & iPad LiDAR · مخطط و3D وقياس
امسح غرفة أو منزلاً كاملاً.
امسح غرفة أو منزلاً كاملاً.
شاركه بنقرة واحدة.
تجوّل في المنزل حاملًا iPhone، ويحوّل FloorLens المسح إلى مخطط ونموذج ثلاثي الأبعاد يطابقان الغرف الحقيقية، بتوجيه يطابق وقفة المبنى الفعلية حتى الشمال المغناطيسي. أما المشاركة فهي رابط ويب يفتحه عملاؤك في المتصفح مباشرة.
مجاني للمسح والقياس والتصدير · بريميوم من $2.99/أسبوع (أو ما يعادله محليًا)
محاذٍ للشمال
89.3 m² GLA
مسح LiDAR
مخططات AI
معايير المساحة لـ 39 دولة
محاذاة حقيقية مع العالم
مشاركة عبر الويب
مقاطع طيران
تصدير PDF و3D
جديد · مجاني للجميع
مقاطع طيران سينمائية
أي مسح يمكن أن يصبح جولة MP4. تتحرك الكاميرا داخل المنزل، وحيثما التقطت صورة أثناء المسح يتحول النموذج تدريجيًا إلى تلك الصورة الحقيقية، فيفهم المشاهد بنظرة واحدة أين التُقطت كل لقطة وكيف تتصل الغرف. يعمل مع المسح البسيط والمكسو بالخامات على السواء، ويُختتم المقطع بعلامتك التجارية وأهم الأرقام ورمز QR إلى الجولة ثلاثية الأبعاد.
ضعه في صفحة الإعلان، أو ارفعه إلى منصة عقارية، أو انشره على إنستغرام، أو أجب به عن استفسار على واتساب. تصدير مقطع الطيران مجاني، بلا حاجة إلى اشتراك.
حمّل التطبيق مجانًا →
الميزة الأبرز
أرسل لعملائك جولة 3D تفاعلية على الويب
ارفع مسحًا فيحصل ملف PDF الخاص به على رمز QR ورابط. من يفتح الرابط من مستأجرين ومشترين يجد نفسه في عارض ثلاثي الأبعاد سريع يعمل في المتصفح، فلا شيء يُثبَّت ولا حساب يُنشأ. ويمكنهم التنقل بين أوضاع Dollhouse والمخطط وصور منظور الشخص الأول، من هاتف أو حاسوب محمول.
- أوضاع Dollhouse والمخطط والصور التفاعلية
- صور محاذية بدقة للبكسل فوق مسح 3D
- رابط قابل للمشاركة + QR، دون الحاجة إلى تثبيت
- تنتهي صلاحية الروابط تلقائياً (بعد 180 يوماً كحدّ أقصى)
BUA · ANSI Z765 · GIA · RMS · 39 دولة
مساحات تُحسب بالطريقة التي يتوقعها سوقك
اختر بلدك، ويعرض FloorLens رقم المساحة الذي يستخدمه فعلًا المشترون والوسطاء والمثمّنون هناك. يقيس حتى وجه الجدار الصحيح، ويعامل المساحات تحت مستوى الأرض وغير المكتملة كما ينص ذلك المعيار. وتحتفظ كل غرفة بمساحتها وطولها × عرضها وارتفاع سقفها، ويمكنك تعديل كل ذلك.
مدمجة: Built-Up Area (BUA) للإمارات العربية المتحدة مع IPMS 3.2، إلى جانب Gross Living Area (ANSI Z765) للولايات المتحدة، وGross Internal Area (GIA) للمملكة المتحدة وأيرلندا، وRMS لكندا — ومعايير وطنية لـ 39 دولة في المجمل، من Wohnfläche وLoi Carrez إلى Carpet Area (RERA) في الهند وSaleable Area في هونغ كونغ. وفي أي مكان آخر تحصل على مساحات إجمالية وصافية ومساحة أرضية عامة.
هذه الأرقام تقديرات مستخلصة من المسح، لا قياس مساحي معتمد. فمسح الهاتف لا يستطيع التقاط كل ما يحتسبه التعريف القانوني (الشرفات، واعتبارات الأسقف المائلة، وخصم الجدران الداخلية)، لذا فالنتائج غير ملزِمة قانونًا ولا يجوز استخدامها في العقود أو التقييمات أو المعاملات الرسمية.
اكتشف عارض الويب →جميع الدول الـ 39 ومعايير المساحة الخاصة بها
| الدولة | الرقم الافتراضي | متاح أيضًا |
|---|---|---|
| الإمارات العربية المتحدة | Built-Up Area (BUA) | IPMS 3.2 |
| إسبانيا | Superficie útil | Superficie construida |
| أستراليا | Internal Area | Total Area (internal + external) |
| إسرائيل | שטח דירה | — |
| البرازيل | Área útil | Área privativa |
| البرتغال | Área bruta privativa | Área útil |
| التشيك | Podlahová plocha | Užitná plocha |
| الدانمرك | BBR boligareal | — |
| السويد | Boarea | Boarea + Biarea |
| الصين | 套内建筑面积 | 套内使用面积 |
| ألمانيا | Wohnfläche (WoFlV) | — |
| المكسيك | Superficie construida | — |
| المملكة المتحدة | Gross Internal Area (GIA) | Net Sales Area (NSA) IPMS 3.2 IPMS 4.2 |
| النرويج | BRA-i | — |
| النمسا | Nutzfläche (MRG) | — |
| الهند | Carpet Area (RERA) | Built-up Area |
| الولايات المتحدة | Gross Living Area (ANSI Z765) | Condo Living Area (interior perimeter) |
| اليابان | 専有面積・壁芯 | 登記面積・内法 |
| اليونان | Μικτό εμβαδόν Καθαρό εμβαδόν | — |
| أيرلندا | Gross Internal Area (GIA) | — |
| إيطاليا | Superficie commerciale | — |
| بولندا | Powierzchnia użytkowa (PN-ISO 9836) | — |
| تايوان | 主建物＋附屬建物 | — |
| تركيا | Net m² Brüt m² | — |
| تشيلي | Superficie útil | — |
| جنوب أفريقيا | Sectional Title Area | — |
| روسيا | Общая площадь | Приведённая площадь |
| رومانيا | Suprafață utilă | Suprafață construită |
| سنغافورة | Strata Area | — |
| سويسرا | Nettowohnfläche | SIA 416 |
| فرنسا | Surface habitable (Loi Boutin) | Surface Carrez (Loi Carrez) |
| فنلندا | Asuinpinta-ala | Kokonaispinta-ala |
| فيتنام | Thông thủy | — |
| كندا | RMS Area (house / townhouse) | RMS Area (apartment-style condo) Ontario Floor Area (HCRA) |
| كوريا الجنوبية | 전용면적 | — |
| نيوزيلندا | Floor Area (NZ Residential Guide) | — |
| هنغاريا | Hasznos alapterület | — |
| هولندا | Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580) | — |
| هونغ كونغ | Saleable Area | — |
لماذا هو مختلف
أكثر من مجرد مسح لغرفة
معظم تطبيقات المسح تسلّمك هندسة خامًا وتتوقف هناك. يحتفظ FloorLens بالسياق من حولها: إلى أين يتجه المبنى، ومن أين يأتي الضوء، وكيف تبدو الأسطح. وكل ما يلتقطه يبقى قابلًا للتحرير والقياس والمشاركة لاحقًا.
شمس اصطناعية وظلال حقيقية
تقف الشمس الافتراضية حيث تقف الشمس الحقيقية في ذلك الموقع، فتسقط الظلال في الغرف كما تسقط في المكان نفسه. مفيد حين يسأل أحدهم عن ضوء الصباح في غرفة النوم.
طبع الخامات وشبكة 3D كاملة
اطبع خامات فوتوغرافية على الجدران مباشرة، أو التقط المساحة كاملة كشبكة ثلاثية الأبعاد كاملة الخامات.
ملاحظات فورية عن التغطية
أثناء المسح يشير التطبيق إلى المواضع التي لم يرها جيدًا بعد، فتسدّ الفجوات في مكانها بدل أن تكتشفها لاحقًا على مكتبك.
تعديل كل عنصر
أضف الجدران والعناصر أو احذفها، وحرّك أي شيء ودوّره وغيّر حجمه. يمكنك أيضًا تحويل نافذة إلى باب وتحديد جهة فتح الباب أو انزلاقه.
قياسات في كل مكان
أطوال الجدران ومساحات الغرف وارتفاعات الأسقف وأبعاد العناصر ومساقطها تُقاس تلقائيًا. كل عنصر في المسح يحمل أرقامه الخاصة.
- تسميات الغرف والملاحظات والبيانات الوصفية للعقار مدمجة في التصديرات
- تخصيص لوكلاء العقارات — الاسم والشعار والوصف
- صدّر ملف PDF أنيقًا مع القياسات
- تصدير العرض الحالي بصيغة JPG أو PNG أو SVG
- مزامنة iCloud عبر أجهزتك
- مخططات منشأة بالـ AI، محاذية للشمال، مع تعديلاتك
- صدّر النموذج ثلاثي الأبعاد بصيغة GLB أو USDZ أو OBJ — مع الخامات
- معيار المساحة في بلدك (BUA وANSI Z765 وغيرها)، مع طول × عرض كل غرفة
- مقطع طيران سينمائي (MP4) مدمج مع صور المسح
ملفات PDF احترافية بهويتك التجارية
صدّر وثيقة عقارية تضم كل القياسات وملاحظات الغرف والبيانات الوصفية، ثم ضع عليها اسم وكالتك وشعارها ووصفها.
اطّلع على الأسعار →
صدّر كل شيء
مسحك ليس حبيس التطبيق. صدّر ملف PDF كاملًا بالقياسات ومعلومات العقار، أو النموذج ثلاثي الأبعاد بخاماته بصيغة GLB أو USDZ أو OBJ، أو العرض الحالي بصيغة JPG أو PNG أو SVG، أو شارك رابط 3D. ويبقي iCloud كل شيء متزامنًا بين أجهزتك.
أي صيغة ثلاثية الأبعاد تختار؟ → ابدأ الآن →
خصوصية سويسرية منذ التصميم
منزلك يبقى على جهاز iPhone الخاص بك
مسح منزلك من أكثر البيانات كشفًا على الإطلاق: كل غرفة وكل قياس وكل صورة. لهذا بُني FloorLens بالاتجاه المعاكس. لا يُرفع شيء ما لم تشاركه أنت عن قصد.
تتم المعالجة على جهازك
المسح والمخططات والقياسات تتم جميعها على جهاز iPhone نفسه. لا يُرسل المسح ولا موقعه ولا صوره إلى أي مكان لمجرد المعالجة.
لا حاجة إلى حساب
يمكنك المسح والقياس والتحرير والتصدير ما شئت دون إنشاء حساب أو تسجيل دخول. التسجيل اختياري تمامًا.
لك أن تحذفه دائمًا
لا يغادر المسح جهازك إلا عندما تضغط أنت على «الرفع إلى عارض الويب»، ويمكنك حذفه من السحابة في أي وقت من داخل التطبيق.
الأسعار
ابدأ مجاناً. ارتقِ حين تشارك أكثر.
تخطيط المنزل وقياسه والإعلان عنه لا يكلف شيئًا، والخطة المجانية تشمل الآن مشاركة واحدة على الويب. يضيف بريميوم الخامات والعرض ثلاثي الأبعاد الكامل ومشاركات ويب متزامنة أكثر وعلامتك التجارية الخاصة.
مجاني
$0
لتخطيط منزلك وقياسه والإعلان عنه.
- الآن: شارك مسحًا واحدًا على الويب — رابط + QR (يُحذف تلقائيًا بعد 14 يومًا)
- مسح أساسي (بدون خامات)
- صور أثناء المسح، مرئية في 3D
- إضافة / حذف وتعديل الجدران والعناصر
- مخططات AI محاذية للشمال مع التعديلات
- قياسات تلقائية
- تصدير PDF مع معلومات العقار
- تصدير العرض بصيغة JPG وPNG وSVG
- تصدير النموذج ثلاثي الأبعاد: GLB وUSDZ وOBJ
- تصدير مقطع طيران سينمائي (MP4)
بريميوم
$6.99/شهر
أو $2.99/أسبوع · $39.99/سنة
تجربة مجانية: شهر واحد على الخطتين الشهرية والسنوية، وأسبوع واحد على الخطة الأسبوعية.
للأفراد ووكالات العقارات الصغيرة.
- كل ما في المجاني، بالإضافة إلى:
- خامات مطبوعة على الجدران
- هندسة 3D حقيقية بالخامات
- مزامنة iCloud بين الأجهزة
- أبقِ ما يصل إلى 3 عمليات مسح على الويب في آنٍ واحد — رابط + QR للمشاركة (روابط لمدة 90 يوماً)
- تخصيص ملفات PDF بشعارك واسم وكالتك ووصفها
بروفيشنال
$19.99/شهر
أو $149.99/سنة
للوكالات المشغولة التي تشارك على نطاق واسع.
- كل ما في بريميوم، بالإضافة إلى:
- رفع ما يصل إلى 30 مسحاً على الويب (مقابل 3 في بريميوم)
- تبقى الروابط فعّالة 180 يوماً (مقابل 90 في بريميوم)
المؤسسات
مخصص
للوكالات التي تشارك على نطاق واسع.
- كل ما في بروفيشنال، بالإضافة إلى:
- تصديرات مسح سحابية أكثر شهرياً
- تسعير حسب الاستخدام
- دعم ذو أولوية
الأسعار بالدولار الأمريكي؛ تظهر عملتك المحلية والسعر الدقيق في App Store.
هذا الجهاز لا يمكنه تشغيل FloorLens
يتطلب FloorLens نظام iOS 26 أو أحدث. افتح الإعدادات ← عام ← تحديث البرامج لتثبيته، إن كان جهازك يدعمه.
FloorLens تطبيق لأجهزة iPhone وiPad. وهو يعتمد على ماسح LiDAR من Apple، لذا لا توجد نسخة لنظام Android ولا خطة لإصدارها.
جهازك يفيد بأنه يعمل بنظام iOS {v}.
يتطلب iOS 26 وجهازًا يدعم LiDAR (iPhone 12 Pro أو أحدث، أو iPad Pro).
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو FloorLens؟
تطبيق لأجهزة iPhone وiPad يحوّل مسح LiDAR إلى مخطط أرضي ونموذج ثلاثي الأبعاد ورابط ويب تسلّمه لمن تشاء. المسح محاذٍ للعالم الحقيقي حتى الشمال المغناطيسي، وكل ما فيه يُقاس تلقائيًا.
ما الأجهزة التي يعمل عليها FloorLens؟
أي جهاز iPhone أو iPad مزوّد بمستشعر LiDAR — iPhone 12 Pro أو أحدث، أو iPad Pro — يعمل بنظام iOS 26 أو أحدث.
هل FloorLens مجاني؟
المسح والقياس والمخططات بالذكاء الاصطناعي وكل التصديرات مجانية. ويمكنك أيضًا إبقاء مسح واحد على الويب في كل مرة، برابط ورمز QR، غير أنه يحذف نفسه بعد 14 يومًا. يبدأ Premium من 6.99 دولار/شهريًا (أو 2.99 دولار/أسبوعيًا، 39.99 دولار/سنويًا)، مع تجربة مجانية، ويضيف الخامات المدمجة والعرض ثلاثي الأبعاد الكامل ومشاركة ويب أطول لعدة مسوح والعلامة التجارية للوكالات.
هل يمكن لعملائي عرض المسح دون تثبيت التطبيق؟
نعم. يُفتح المسح المشترك في المتصفح، على الهاتف أو الحاسوب المحمول، بأوضاع بيت الدمى والمخطط الأرضي والصور بمنظور الشخص الأول. لا يثبّت العملاء شيئًا ولا يحتاجون إلى حساب.
هل ينشئ FloorLens مخططات أرضية وقياسات؟
نعم. تحصل على مخطط محاذٍ للشمال مع مساحات الغرف وارتفاعات الأسقف واتجاهات فتح الأبواب ومواضع النوافذ. وتُقاس أطوال الجدران والمساحات وأبعاد العناصر تلقائيًا.
هل يمكن لـ FloorLens تصدير مقطع فيديو للمسح؟
نعم، وتصدير الفيديو مجاني. يعرض FloorLens جولة طيران للعقار كاملًا بصيغة MP4. تتحرك الكاميرا داخل النموذج ثلاثي الأبعاد وتتحول تدريجيًا إلى الصور التي التقطتها أثناء المسح، فيرى المشاهد أين التُقطت كل صورة. يعمل مع المسح البسيط والمكسو بالخامات، ويُختتم المقطع باسمك وشعارك وأهم أرقام العقار ورمز QR يفتح الجولة التفاعلية ثلاثية الأبعاد.
ما معيار المساحة الذي يستخدمه FloorLens؟
المعيار المعمول به في بلدك. اختر ملف بلد ويطبّق FloorLens تعريفه: Built-Up Area (BUA) في الإمارات العربية المتحدة مع IPMS 3.2 كرقم إضافي، وGross Living Area (ANSI Z765) في الولايات المتحدة، وGross Internal Area (GIA) في المملكة المتحدة وأيرلندا، وRMS في كندا. ويضم التطبيق معيارًا مدمجًا لـ 39 دولة، من بينها Wohnfläche (WoFlV) في ألمانيا، وsurface habitable وLoi Carrez في فرنسا، وCarpet Area (RERA) في الهند، وSaleable Area في هونغ كونغ، وStrata Area في سنغافورة. يقيس حتى وجه الجدار الصحيح، ويُدخل المساحات تحت مستوى الأرض أو يستبعدها تبعًا للمعيار، ويمكنه عرض عدة أرقام جنبًا إلى جنب؛ والمساحات الإجمالية والصافية ومساحة الأرضية العامة تعمل في أي مكان. كما تعرض كل غرفة مساحتها وطولها × عرضها وارتفاع سقفها، والأرقام نفسها تظهر في التطبيق وملف PDF ورابط الويب المشترك.
هل أرقام المساحة ملزِمة قانونًا؟
لا. فهي تقديرات محسوبة من مسحك، لا مسح مساحي معتمد. مسح الهاتف لا يرى كل ما يحتسبه التعريف القانوني، كالشرفات وترجيحات الأسقف المائلة وخصومات الجدران الداخلية، وأخطاء المسح الصغيرة تنتقل إلى المجموع. الأرقام مناسبة للإعلان والتخطيط والمقارنة؛ أما لعقد أو تقييم أو قيد في السجل العقاري فاطلب قياس العقار من مسّاح مؤهل.
هل بيانات المسح الخاصة بي خاصة؟
افتراضيًا، نعم. تُحسب عمليات المسح والمخططات والقياسات على جهاز iPhone نفسه، والحساب اختياري، ولا يغادر شيء الجهاز حتى تقرر أنت المشاركة. وما ترفعه يبقى ملكك ويمكن حذفه من السحابة في أي وقت من داخل التطبيق. خصوصية سويسرية منذ التصميم ←
امسح غرفتك الأولى مجاناً
حمّل FloorLens من App Store لـ iPhone و iPad بتقنية LiDAR.
حمّل من App Store
هل تتصفح من كمبيوتر؟ امسح هذا الرمز بكاميرا الـ iPhone لفتح App Store عليه.
Requires iOS 26 and a LiDAR-capable device (iPhone 12 Pro or later, or iPad Pro).