真实磁北对齐
FloorLens 会自行识别建筑朝向并显示指南针，模型和户型图因此按房产真实的方向摆放，而不是您开始扫描时碰巧面对的方向。
iPhone & iPad LiDAR · 户型图、3D 与测量
扫描一个房间或整套住宅。
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一键分享。
拿着 iPhone 在屋里走一圈，FloorLens 就把扫描变成与实际房间一致的户型图和 3D 模型，方向也按建筑真实的朝向摆放，精确到磁北。分享就是一条网页链接，客户在浏览器里直接打开。
扫描、测量与导出免费 · 高级版低至 $2.99/周 （或当地等值价格）
朝北对齐
89.3 m² GLA
LiDAR 扫描
AI 户型图
39 个国家和地区的面积标准
真实世界对齐
网页分享
漫游视频
PDF 与 3D 导出
全新 · 所有人免费
电影感漫游视频
任何扫描都能变成一段 MP4 看房视频。镜头在屋里穿行，每到您扫描时拍过照片的位置，模型就淡入那张实拍照片，看的人一眼就明白照片拍在哪里、房间之间怎么连。无贴图和带贴图的扫描都支持，片尾还会呈现您的品牌信息、关键数据，以及通往 3D 看房的二维码。
放进房源页、传到门户网站、发到 Instagram，或者直接用它回复微信、WhatsApp 上的咨询。漫游视频导出免费，不需要订阅。
免费下载应用 →
套内建筑面积 · ANSI Z765 · GIA · RMS
按您所在市场的口径计算面积
选好国家或地区，FloorLens 就按当地买家、经纪人和评估师实际采用的口径给出面积：量到正确的墙面，地下和未装修空间也按该标准的规定处理。每个房间保留各自的面积、长 × 宽和层高，而且全部可以编辑。
内置：中国内地的套内建筑面积与套内使用面积，以及美国的 Gross Living Area（ANSI Z765）、英国和爱尔兰的 Gross Internal Area（GIA）、加拿大的 RMS——共涵盖 39 个国家和地区的面积标准，从德国的 Wohnfläche、法国的 Loi Carrez，到香港的 Saleable Area、新加坡的 Strata Area。其他地区则提供通用的总面积、净面积和楼板面积。
这些数字是由扫描推算的估值，并非实地测绘。法定口径里的一些项目（阳台、坡顶折算、内墙扣减）手机扫描无法涵盖，因此结果不具法律效力，不得用于合同、估价或官方申报。
查看网页查看器 →全部 39 个国家和地区及其面积标准
| 国家/地区 | 默认面积 | 其他可选 |
|---|---|---|
| 中国 | 套内建筑面积 | 套内使用面积 |
| 阿拉伯联合酋长国 | Built-Up Area (BUA) | IPMS 3.2 |
| 爱尔兰 | Gross Internal Area (GIA) | — |
| 奥地利 | Nutzfläche (MRG) | — |
| 澳大利亚 | Internal Area | Total Area (internal + external) |
| 巴西 | Área útil | Área privativa |
| 波兰 | Powierzchnia użytkowa (PN-ISO 9836) | — |
| 丹麦 | BBR boligareal | — |
| 德国 | Wohnfläche (WoFlV) | — |
| 俄罗斯 | Общая площадь | Приведённая площадь |
| 法国 | Surface habitable (Loi Boutin) | Surface Carrez (Loi Carrez) |
| 芬兰 | Asuinpinta-ala | Kokonaispinta-ala |
| 韩国 | 전용면적 | — |
| 荷兰 | Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580) | — |
| 加拿大 | RMS Area (house / townhouse) | RMS Area (apartment-style condo) Ontario Floor Area (HCRA) |
| 捷克 | Podlahová plocha | Užitná plocha |
| 罗马尼亚 | Suprafață utilă | Suprafață construită |
| 美国 | Gross Living Area (ANSI Z765) | Condo Living Area (interior perimeter) |
| 墨西哥 | Superficie construida | — |
| 南非 | Sectional Title Area | — |
| 挪威 | BRA-i | — |
| 葡萄牙 | Área bruta privativa | Área útil |
| 日本 | 専有面積・壁芯 | 登記面積・内法 |
| 瑞典 | Boarea | Boarea + Biarea |
| 瑞士 | Nettowohnfläche | SIA 416 |
| 台湾 | 主建物＋附屬建物 | — |
| 土耳其 | Net m² Brüt m² | — |
| 西班牙 | Superficie útil | Superficie construida |
| 希腊 | Μικτό εμβαδόν Καθαρό εμβαδόν | — |
| 新加坡 | Strata Area | — |
| 新西兰 | Floor Area (NZ Residential Guide) | — |
| 匈牙利 | Hasznos alapterület | — |
| 以色列 | שטח דירה | — |
| 意大利 | Superficie commerciale | — |
| 印度 | Carpet Area (RERA) | Built-up Area |
| 英国 | Gross Internal Area (GIA) | Net Sales Area (NSA) IPMS 3.2 IPMS 4.2 |
| 越南 | Thông thủy | — |
| 智利 | Superficie útil | — |
| 中国香港特别行政区 | Saleable Area | — |
与众不同之处
不止是房间扫描
多数扫描应用给您一堆原始几何数据就结束了。FloorLens 会把空间的背景信息一并留下：建筑朝向哪边、光从哪里来、每个面长什么样。而且采集到的一切，事后都还能编辑、测量和分享。
人工太阳与真实阴影
虚拟太阳站在当地真实太阳的位置上，阴影落进房间的样子和现场一致。有人问起卧室早上的采光时，这一点很管用。
纹理烘焙与完整 3D 网格
把照片纹理直接烘焙到墙面上，或者把整个空间采集为带完整贴图的 3D 网格。
实时覆盖反馈
扫描过程中，应用会标出还没扫清楚的位置。您当场补扫就行，不用回到桌前才发现漏了。
编辑每个元素
添加或删除墙体和物体，任意移动、旋转、调整大小。还可以把窗改成门，并设置门往哪边开、往哪边滑。
全面测量数据
墙长、房间面积、层高、物体尺寸和占地面积都会自动测好。扫描里的每个元素都带着自己的数据。
- 房间标签、备注和房产元数据一并写入导出文件
- 房产经纪人个性化：姓名、标志与描述
- 导出带测量数据的 PDF
- 将当前视图导出为 JPG、PNG 或 SVG
- iCloud 跨设备同步
- AI 生成户型图，朝北对齐，保留您的编辑
- 3D 模型导出为 GLB、USDZ 或 OBJ，贴图一并带走
- 所在国家/地区的面积标准（套内建筑面积、ANSI Z765 等），含房间长 × 宽
- 融合扫描照片的电影感漫游视频（MP4）
全面导出
扫描不会被锁在应用里。您可以导出带测量数据和房产信息的完整 PDF，把带贴图的 3D 模型存成 GLB、USDZ 或 OBJ，把当前视图存成 JPG、PNG 或 SVG，也可以直接分享 3D 链接。iCloud 让一切在各设备间保持同步。
该选哪种 3D 格式？→ 立即开始 →
瑞士式隐私优先设计
您的家留在您的 iPhone 上
住宅扫描算得上最私密的数据之一：每个房间、每项尺寸、每张照片都在里面。所以 FloorLens 反其道而行，只有您主动分享时才会上传。
在您的设备上处理
扫描、户型图和测量全部在 iPhone 本机完成。无论扫描本身、位置还是照片，都不会为了处理而被发送到任何地方。
无需账户
不注册、不登录也可以一直扫描、测量、编辑和导出。注册完全是可选的。
随时可以删除
只有您亲自点「上传到网页查看器」，扫描才会离开设备；之后也随时可以在应用内把它从云端删掉。
定价
免费开始。分享更多时再升级。
规划、测量和推广房源分文不花，免费版现在还包含一个网页分享位。高级版增加纹理、完整 3D、更多同时在线的网页分享，以及您自己的品牌。
免费版
$0
适用于规划、测量和推广您的住宅。
- 现在可在网页分享 1 个扫描：链接 + QR（14 天后自动删除）
- 基础扫描（无纹理）
- 扫描时拍摄照片，在 3D 中可视化
- 添加/删除并编辑墙体和物体
- AI 户型图，朝北对齐，支持编辑
- 自动测量
- 含房产信息的 PDF 导出
- 将视图导出为 JPG、PNG、SVG
- 3D 模型导出：GLB、USDZ、OBJ
- 电影感漫游视频导出（MP4）
高级版
$6.99/月
或 $2.99/周 · $39.99/年
免费试用：月付和年付方案 1 个月，周付方案 1 周。
适用于个人和小型房产中介机构。
- 免费版全部功能，加上：
- 墙面纹理烘焙
- 带纹理的真实 3D 几何体
- iCloud 跨设备同步
- 最多同时在网页保留 3 个扫描，附分享链接 + QR 码（链接 90 天有效）
- 用您的标志、机构名称和描述个性化 PDF
专业版
$19.99/月
或 $149.99/年
适合需要大规模分享的繁忙机构。
- 高级版全部功能，加上：
- 最多可上传 30 个扫描到网页（高级版为 3 个）
- 链接有效 180 天（高级版为 90 天）
企业版
定制
适用于大规模分享的中介机构。
- 专业版全部功能，加上：
- 每月更多云端扫描导出
- 按用量计费
- 优先支持
价格以美元显示；您当地的货币和确切价格会在 App Store 中显示。
此设备无法运行 FloorLens
FloorLens 需要 iOS 26 或更高版本。若您的设备支持，请打开「设置 → 通用 → 软件更新」进行升级。
FloorLens 是 iPhone 和 iPad 应用，依赖苹果的 LiDAR 扫描仪，因此没有 Android 版本，也没有相关计划。
您的设备报告的系统为 iOS {v}。
需要 iOS 26 以及支持 LiDAR 的设备（iPhone 12 Pro 或更新机型，或 iPad Pro）。
常见问题
常见问题
FloorLens 是什么？
一款 iPhone 和 iPad 应用，把 LiDAR 扫描变成户型图、3D 模型和一条谁都能打开的网页链接。扫描与真实世界对齐，精确到磁北，里面的一切都自动测好了尺寸。
FloorLens 支持哪些设备？
任何配备 LiDAR 传感器的 iPhone 或 iPad，即 iPhone 12 Pro 或更新机型，或 iPad Pro，且运行 iOS 26 或更高版本。
FloorLens 免费吗？
扫描、测量、AI 户型图和所有导出都免费。您还可以同时在网页放一个扫描，带链接和 QR 码，不过它会在 14 天后自动删除。高级版每月 $6.99 起（或每周 $2.99、每年 $39.99），附免费试用，增加烘焙纹理、完整 3D、期限更长的多扫描网页分享，以及机构品牌定制。
我的客户无需安装应用就能查看扫描吗？
可以。分享的扫描直接在浏览器里打开，手机、笔记本电脑都行，有娃娃屋、户型图和第一人称照片视图。客户什么都不用装，也不需要账户。
FloorLens 会生成户型图和测量数据吗？
会。您会得到一张朝北对齐的户型图，含房间面积、层高、门的开向和窗户位置。墙长、面积和物体尺寸都自动测量。
FloorLens 能导出扫描的视频吗？
可以，而且视频导出免费。FloorLens 会把整套房产渲染成一段 MP4 漫游：镜头在 3D 模型中移动，经过拍照位置时淡入您扫描时拍的那张照片，观看的人能看出每张照片拍在哪里。无贴图和带贴图的扫描都可以用，片尾是您的名称和标志、房产关键数据，以及打开交互式 3D 看房的二维码。
FloorLens 采用哪种面积标准？
您所在地用哪种，就用哪种。选择一个国家/地区档案，FloorLens 就套用其定义：中国内地默认套内建筑面积，也可显示套内使用面积；美国为 Gross Living Area（ANSI Z765），英国和爱尔兰为 Gross Internal Area（GIA），加拿大为 RMS。共有 39 个国家和地区内置了面积标准，包括德国的 Wohnfläche（WoFlV）、法国的 surface habitable 与 Loi Carrez、印度的 Carpet Area（RERA）、香港的 Saleable Area 和新加坡的 Strata Area。量到正确的墙面，地下空间按标准计入或剔除，还能并排显示多个口径；通用的总面积、净面积和楼板面积在任何地区都可用。每个房间也会显示各自的面积、长 × 宽和层高，App、PDF 和分享的网页链接里数字完全一致。
这些面积数字具有法律效力吗？
不具备。它们是由扫描算出的估值，不是测绘结果。手机扫描看不到法定口径里的所有项目，例如阳台、坡顶折算或内墙扣减，细小的扫描误差也会累进总数。用于推广、规划和比较没有问题；要签合同、做估价或办产权登记，请委托有资质的测量师实测。
我的扫描数据是私密的吗？
默认是。扫描、户型图和测量都在您的 iPhone 上完成，账户可选，在您决定分享之前不会有任何数据离开设备。上传的内容也依然归您所有，随时可在应用内从云端删除。 瑞士式隐私优先设计 →
免费扫描您的第一个房间
在 App Store 为支持 LiDAR 的 iPhone 和 iPad 下载 FloorLens。
在 App Store 下载
在电脑上浏览？用 iPhone 相机扫描此码，即可在手机上打开 App Store。
Requires iOS 26 and a LiDAR-capable device (iPhone 12 Pro or later, or iPad Pro).