iPhone & iPad LiDAR · Plan, 3D & Mesure

Scannez une pièce ou un logement entier.
Partagez-le en un geste.

Parcourez un logement avec votre iPhone : FloorLens transforme le scan en un plan et un modèle 3D fidèles aux pièces réelles, orientés comme le bâtiment l'est vraiment, jusqu'au nord magnétique. Pour partager, un simple lien web que vos clients ouvrent dans leur navigateur.

Scan, mesure & export gratuits · Premium dès 2,99 $/semaine (ou équivalent local)

Orienté au nord
89.3 m² GLA
Scan LiDAR Plans par IA Normes de surface pour 39 pays Alignement monde réel Partage web Vidéos de survol Export PDF & 3D
Nouveau · gratuit pour tous

Vidéos de survol cinématographiques

N'importe quel scan peut devenir une visite MP4. La caméra parcourt le logement et, partout où vous avez pris une photo pendant le scan, le modèle se fond dans cette image réelle. On comprend d'un coup d'œil où chaque prise de vue a été faite et comment les pièces s'enchaînent. Cela fonctionne avec un scan simple comme avec un scan texturé, et la vidéo se termine sur votre identité visuelle, les chiffres clés et un QR code vers la visite 3D.

Mettez-la sur une annonce, envoyez-la à un portail immobilier, publiez-la sur Instagram ou répondez avec sur WhatsApp. L'export du survol est gratuit, sans abonnement.

Télécharger l'app gratuitement →
La fonctionnalité phare

Envoyez à vos clients une visite 3D sur le web

Téléversez un scan : son PDF reçoit un QR code et un lien. Locataires et acheteurs qui l'ouvrent arrivent dans une visionneuse 3D rapide qui tourne dans le navigateur. Rien à installer, aucun compte à créer. Ils passent de la vue dollhouse au plan et aux photos à la première personne, sur téléphone comme sur ordinateur.

  • Modes interactifs dollhouse, plan & photo
  • Photos alignées au pixel près sur le scan 3D
  • Lien partageable + QR, aucune installation requise
  • Les liens expirent automatiquement (après 180 jours au plus)
Commencer à partager des scans
floorlens.app/view/?scan=…
The 3D web viewer in first-person mode: a photo hotspot ready to open, and a mini-map of the floor plan
Scan the QR code to open the FloorLens demo scan in the 3D web viewer Voir un scan de démo en ligne
Floor plan in the web viewer: per-room area, length × width and ceiling height, with the gross living area for the local standard in the property panel
Surface habitable · Loi Carrez · ANSI Z765

Des surfaces calculées comme votre marché l'attend

Choisissez votre pays et FloorLens affiche la surface que les acheteurs, les agents et les experts utilisent réellement chez vous. La mesure se fait au bon nu de mur, et le sous-sol ou les volumes non aménagés sont traités comme la norme le demande. Chaque pièce garde sa propre surface, sa longueur × largeur et sa hauteur sous plafond, et tout reste modifiable.

Intégrés : surface habitable (loi Boutin) et surface Carrez (loi Carrez) pour la France, puis Gross Living Area (ANSI Z765) pour les États-Unis, Gross Internal Area (GIA) pour le Royaume-Uni et l'Irlande et RMS pour le Canada, soit des normes nationales pour 39 pays au total, de la Wohnfläche allemande à la carpet area RERA indienne. Partout ailleurs, vous obtenez des surfaces brute, nette et au sol génériques.

Ces chiffres sont des estimations issues du scan, pas un mesurage certifié. Un scan au téléphone ne peut pas relever tout ce qu'une définition légale prend en compte (balcons, hauteurs réduites, déduction des cloisons). Les résultats n'ont donc aucune valeur juridique et ne doivent pas servir à un contrat, une expertise ou une déclaration officielle.

Voir la visionneuse web →
Les 39 pays et leurs normes de surface
Normes de surface intégrées à FloorLens, par pays
PaysSurface par défautÉgalement disponibles
FranceSurface habitable (Loi Boutin)Surface Carrez (Loi Carrez)
Afrique du SudSectional Title Area—
AllemagneWohnfläche (WoFlV)—
AustralieInternal AreaTotal Area (internal + external)
AutricheNutzfläche (MRG)—
BrésilÁrea útilÁrea privativa
CanadaRMS Area (house / townhouse)RMS Area (apartment-style condo)
Ontario Floor Area (HCRA)
ChiliSuperficie útil—
Chine套内建筑面积套内使用面积
Corée du Sud전용면적—
DanemarkBBR boligareal—
Émirats arabes unisBuilt-Up Area (BUA)IPMS 3.2
EspagneSuperficie útilSuperficie construida
États-UnisGross Living Area (ANSI Z765)Condo Living Area (interior perimeter)
FinlandeAsuinpinta-alaKokonaispinta-ala
GrèceΜικτό εμβαδόν
Καθαρό εμβαδόν
—
Hong KongSaleable Area—
HongrieHasznos alapterület—
IndeCarpet Area (RERA)Built-up Area
IrlandeGross Internal Area (GIA)—
Israëlשטח דירה—
ItalieSuperficie commerciale—
Japon専有面積・壁芯登記面積・内法
MexiqueSuperficie construida—
NorvègeBRA-i—
Nouvelle-ZélandeFloor Area (NZ Residential Guide)—
Pays-BasGebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580)—
PolognePowierzchnia użytkowa (PN-ISO 9836)—
PortugalÁrea bruta privativaÁrea útil
RoumanieSuprafață utilăSuprafață construită
Royaume-UniGross Internal Area (GIA)Net Sales Area (NSA)
IPMS 3.2
IPMS 4.2
RussieОбщая площадьПриведённая площадь
SingapourStrata Area—
SuèdeBoareaBoarea + Biarea
SuisseNettowohnflächeSIA 416
Taïwan主建物+附屬建物—
TchéquiePodlahová plochaUžitná plocha
TurquieNet m²
Brüt m²
—
Viêt NamThông thủy—
Ce qui le rend différent

Plus qu'un simple scan

La plupart des apps de scan vous livrent une géométrie brute et s'arrêtent là. FloorLens garde le contexte autour : l'orientation du bâtiment, d'où vient la lumière, l'aspect des surfaces. Et tout ce qui est capturé reste modifiable, mesurable et partageable après coup.

Alignement au nord magnétique

FloorLens détecte lui-même l'orientation du bâtiment et affiche une boussole. Le modèle et le plan regardent donc dans la même direction que le bien, et non vers l'endroit où vous avez commencé à scanner.

Soleil artificiel & ombres réelles

Le soleil virtuel se place là où serait le vrai pour cette adresse, et les ombres traversent les pièces comme sur place. Pratique quand on vous demande si la chambre a du soleil le matin.

Application de textures & maillage 3D complet

Appliquez les textures photo directement sur les murs, ou capturez tout l'espace sous forme de maillage 3D entièrement texturé.

Retour de couverture en direct

Pendant le scan, l'app signale les zones qu'elle n'a pas encore bien vues. Vous comblez les trous sur place, au lieu de les découvrir plus tard devant votre écran.

Modifiez chaque élément

Ajoutez ou supprimez murs et objets, déplacez, faites pivoter, redimensionnez. Vous pouvez aussi transformer une fenêtre en porte et définir le sens d'ouverture ou de coulissement d'une porte.

Des mesures partout

Longueurs de murs, surfaces des pièces, hauteurs sous plafond, dimensions et emprise des objets : tout est mesuré automatiquement. Chaque élément du scan porte ses propres chiffres.

  • Étiquettes de pièces, notes et métadonnées du bien intégrées aux exports
  • Personnalisation agent immobilier : nom, logo & description
  • Export d'un PDF propre avec les mesures
  • Export de la vue actuelle en JPG, PNG ou SVG
  • Synchronisation iCloud entre vos appareils
  • Plans générés par IA, orientés au nord, avec vos modifications
  • Export du modèle 3D en GLB, USDZ ou OBJ, textures comprises
  • La norme de surface de votre pays (Loi Carrez, Loi Boutin, ANSI Z765…), avec longueur × largeur par pièce
  • Vidéo de survol cinématographique (MP4) intégrant vos photos de scan
Every page of a branded property PDF: agent cover with QR code, floor plan, 3D views, the scan photos and the property summary

Des PDF professionnels à vos couleurs

Exportez un document immobilier avec toutes les mesures, les notes de pièces et les métadonnées, puis ajoutez-y le nom, le logo et la description de votre agence.

Voir les tarifs →
The export menu open over a floor plan: web viewer bundle, cinematic fly-through video, PDF, 3D model, current view as an image, and the scan photos

Tout exporter

Votre scan ne reste pas enfermé. Exportez un PDF complet avec mesures et informations sur le bien, le modèle 3D texturé en GLB, USDZ ou OBJ, la vue actuelle en JPG, PNG ou SVG, ou partagez le lien 3D. iCloud garde le tout synchronisé entre vos appareils.

Quel format 3D choisir ? → Commencer →
Confidentialité suisse dès la conception

Votre logement reste sur votre iPhone

Le scan d'un logement compte parmi les données les plus révélatrices qui soient : chaque pièce, chaque mesure, chaque photo. FloorLens est donc construit dans l'autre sens. Rien n'est envoyé tant que vous ne partagez pas délibérément.

Traité sur votre appareil

Le scan, les plans et les mesures s'exécutent sur l'iPhone lui-même. Ni le scan, ni sa position, ni ses photos ne sont envoyés quelque part juste pour être traités.

Aucun compte requis

Vous pouvez scanner, mesurer, modifier et exporter aussi longtemps que vous voulez, sans créer de compte ni vous connecter. L'inscription est entièrement facultative.

À supprimer quand vous voulez

Un scan ne quitte votre appareil que lorsque vous appuyez vous-même sur « envoyer vers la visionneuse web », et vous pouvez le supprimer du cloud quand vous voulez, directement depuis l'app.

Comment fonctionne la confidentialité suisse dès la conception →

Tarifs

Gratuit pour commencer. Payant quand vous partagez plus.

Concevoir, mesurer et promouvoir un logement ne coûte rien, et l'offre gratuite inclut désormais un partage web. Premium ajoute la texture, la 3D complète, davantage de partages web simultanés et votre image de marque.

Nouveau

Gratuit

$0

Pour planifier, mesurer & promouvoir votre bien.

  • Nouveau : partagez 1 scan sur le web — lien + QR (suppression automatique après 14 jours)
  • Scan basique (sans texture)
  • Photos pendant le scan, visualisées en 3D
  • Ajouter / supprimer & modifier murs et objets
  • Plans par IA, orientés au nord, avec modifications
  • Mesures automatiques
  • Export PDF avec informations sur le bien
  • Export de la vue en JPG, PNG, SVG
  • Export du modèle 3D : GLB, USDZ, OBJ
  • Export vidéo de survol cinématographique (MP4)
Télécharger gratuitement

Professional

$19,99/mois

ou 149,99 $/an

Pour les agences actives qui partagent beaucoup.

  • Tout ce qui est dans Premium, plus :
  • Publiez jusqu'à 30 scans sur le web (contre 3 avec Premium)
  • Liens valides 180 jours (contre 90 avec Premium)
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Entreprise

Sur mesure

Pour les agences qui partagent à grande échelle.

  • Tout ce qui est dans Professional, plus :
  • Plus d'exports de scans cloud par mois
  • Tarification à l'usage
  • Assistance prioritaire
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Prix indiqués en USD ; votre devise locale et le prix exact s'affichent dans l'App Store.

FAQ

Questions fréquentes

Qu'est-ce que FloorLens ?

Une app iPhone et iPad qui transforme un scan LiDAR en plan, en modèle 3D et en lien web à transmettre à qui vous voulez. Le scan est aligné sur le monde réel, jusqu'au nord magnétique, et tout ce qu'il contient est mesuré automatiquement.

Sur quels appareils FloorLens fonctionne-t-il ?

Tout iPhone ou iPad équipé d'un capteur LiDAR, c'est-à-dire un iPhone 12 Pro ou plus récent, ou un iPad Pro, sous iOS 26 ou version ultérieure.

FloorLens est-il gratuit ?

Le scan, les mesures, les plans générés par IA et tous les exports sont gratuits. Vous pouvez aussi mettre un scan à la fois sur le web, avec lien et QR code, mais il s'efface de lui-même après 14 jours. Premium démarre à 6,99 $/mois (ou 2,99 $/semaine, 39,99 $/an), inclut un essai gratuit et ajoute les textures appliquées, la 3D complète, un partage web multi-scans plus durable et l'identité de votre agence.

Mes clients peuvent-ils consulter un scan sans installer l'application ?

Oui. Un scan partagé s'ouvre dans le navigateur, sur téléphone ou ordinateur, avec les vues dollhouse, plan et photo à la première personne. Vos clients n'installent rien et n'ont besoin d'aucun compte.

FloorLens crée-t-il des plans et des mesures ?

Oui. Vous obtenez un plan orienté au nord avec les surfaces des pièces, les hauteurs sous plafond, les débattements de portes et l'emplacement des fenêtres. Longueurs de murs, surfaces et dimensions des objets sont mesurées automatiquement.

FloorLens peut-il exporter une vidéo du scan ?

Oui, et l'export vidéo est gratuit. FloorLens produit un survol de tout le bien au format MP4. La caméra traverse le modèle 3D et se fond dans les photos prises pendant le scan, si bien que l'on voit où chaque image a été faite. Cela fonctionne avec un scan simple ou texturé, et la vidéo se termine sur votre nom et votre logo, les chiffres clés du bien et un QR code qui ouvre la visite 3D interactive.

Quelle norme de surface FloorLens utilise-t-il ?

Celle de votre pays. Choisissez un profil de pays et FloorLens applique sa définition : surface habitable (loi Boutin) et surface Carrez (loi Carrez) en France, Gross Living Area (ANSI Z765) aux États-Unis, Gross Internal Area (GIA) au Royaume-Uni et en Irlande, RMS au Canada et Internal Area en Australie. Au total, 39 pays disposent d'une norme intégrée, dont la Nettowohnfläche ou la SIA 416 en Suisse, la Wohnfläche (WoFlV) en Allemagne, la NEN 2580 aux Pays-Bas, la superficie útil en Espagne, la carpet area RERA en Inde et la Saleable Area à Hong Kong. La mesure se fait au bon nu de mur, le sous-sol est inclus ou exclu selon la norme, et plusieurs chiffres peuvent s'afficher côte à côte ; des surfaces brute, nette et au sol génériques existent partout ailleurs. Chaque pièce indique aussi sa surface, sa longueur × largeur et sa hauteur sous plafond, et les mêmes chiffres figurent dans l'app, le PDF et le lien web partagé.

Les surfaces indiquées ont-elles une valeur juridique ?

Non. Ce sont des estimations calculées à partir de votre scan, pas un mesurage certifié. Un scan au téléphone ne voit pas tout ce qu'une définition légale prend en compte, comme les balcons, la pondération des hauteurs réduites ou la déduction des cloisons, et les petites erreurs de scan se répercutent sur le total. Ces chiffres suffisent pour annoncer, planifier et comparer ; pour un contrat, une expertise ou une inscription au registre foncier, faites mesurer le bien par un géomètre qualifié.

Mes données de scan sont-elles privées ?

Oui, par défaut. Les scans, les plans et les mesures sont calculés sur votre iPhone, le compte est facultatif et rien ne quitte l'appareil tant que vous ne décidez pas de partager. Ce que vous téléversez reste à vous et peut être supprimé du cloud à tout moment, depuis l'app. Confidentialité suisse dès la conception →

Scannez votre première pièce gratuitement

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Requires iOS 26 and a LiDAR-capable device (iPhone 12 Pro or later, or iPad Pro).