Alignement au nord magnétique
FloorLens détecte lui-même l'orientation du bâtiment et affiche une boussole. Le modèle et le plan regardent donc dans la même direction que le bien, et non vers l'endroit où vous avez commencé à scanner.
Parcourez un logement avec votre iPhone : FloorLens transforme le scan en un plan et un modèle 3D fidèles aux pièces réelles, orientés comme le bâtiment l'est vraiment, jusqu'au nord magnétique. Pour partager, un simple lien web que vos clients ouvrent dans leur navigateur.
Scan, mesure & export gratuits · Premium dès 2,99 $/semaine (ou équivalent local)
N'importe quel scan peut devenir une visite MP4. La caméra parcourt le logement et, partout où vous avez pris une photo pendant le scan, le modèle se fond dans cette image réelle. On comprend d'un coup d'œil où chaque prise de vue a été faite et comment les pièces s'enchaînent. Cela fonctionne avec un scan simple comme avec un scan texturé, et la vidéo se termine sur votre identité visuelle, les chiffres clés et un QR code vers la visite 3D.
Mettez-la sur une annonce, envoyez-la à un portail immobilier, publiez-la sur Instagram ou répondez avec sur WhatsApp. L'export du survol est gratuit, sans abonnement.
Télécharger l'app gratuitement →Téléversez un scan : son PDF reçoit un QR code et un lien. Locataires et acheteurs qui l'ouvrent arrivent dans une visionneuse 3D rapide qui tourne dans le navigateur. Rien à installer, aucun compte à créer. Ils passent de la vue dollhouse au plan et aux photos à la première personne, sur téléphone comme sur ordinateur.
Choisissez votre pays et FloorLens affiche la surface que les acheteurs, les agents et les experts utilisent réellement chez vous. La mesure se fait au bon nu de mur, et le sous-sol ou les volumes non aménagés sont traités comme la norme le demande. Chaque pièce garde sa propre surface, sa longueur × largeur et sa hauteur sous plafond, et tout reste modifiable.
Intégrés : surface habitable (loi Boutin) et surface Carrez (loi Carrez) pour la France, puis Gross Living Area (ANSI Z765) pour les États-Unis, Gross Internal Area (GIA) pour le Royaume-Uni et l'Irlande et RMS pour le Canada, soit des normes nationales pour 39 pays au total, de la Wohnfläche allemande à la carpet area RERA indienne. Partout ailleurs, vous obtenez des surfaces brute, nette et au sol génériques.
Ces chiffres sont des estimations issues du scan, pas un mesurage certifié. Un scan au téléphone ne peut pas relever tout ce qu'une définition légale prend en compte (balcons, hauteurs réduites, déduction des cloisons). Les résultats n'ont donc aucune valeur juridique et ne doivent pas servir à un contrat, une expertise ou une déclaration officielle.
Voir la visionneuse web →| Pays | Surface par défaut | Également disponibles |
|---|---|---|
| France | Surface habitable (Loi Boutin) | Surface Carrez (Loi Carrez) |
| Afrique du Sud | Sectional Title Area | — |
| Allemagne | Wohnfläche (WoFlV) | — |
| Australie | Internal Area | Total Area (internal + external) |
| Autriche | Nutzfläche (MRG) | — |
| Brésil | Área útil | Área privativa |
| Canada | RMS Area (house / townhouse) | RMS Area (apartment-style condo) Ontario Floor Area (HCRA) |
| Chili | Superficie útil | — |
| Chine | 套内建筑面积 | 套内使用面积 |
| Corée du Sud | 전용면적 | — |
| Danemark | BBR boligareal | — |
| Émirats arabes unis | Built-Up Area (BUA) | IPMS 3.2 |
| Espagne | Superficie útil | Superficie construida |
| États-Unis | Gross Living Area (ANSI Z765) | Condo Living Area (interior perimeter) |
| Finlande | Asuinpinta-ala | Kokonaispinta-ala |
| Grèce | Μικτό εμβαδόν Καθαρό εμβαδόν | — |
| Hong Kong | Saleable Area | — |
| Hongrie | Hasznos alapterület | — |
| Inde | Carpet Area (RERA) | Built-up Area |
| Irlande | Gross Internal Area (GIA) | — |
| Israël | שטח דירה | — |
| Italie | Superficie commerciale | — |
| Japon | 専有面積・壁芯 | 登記面積・内法 |
| Mexique | Superficie construida | — |
| Norvège | BRA-i | — |
| Nouvelle-Zélande | Floor Area (NZ Residential Guide) | — |
| Pays-Bas | Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580) | — |
| Pologne | Powierzchnia użytkowa (PN-ISO 9836) | — |
| Portugal | Área bruta privativa | Área útil |
| Roumanie | Suprafață utilă | Suprafață construită |
| Royaume-Uni | Gross Internal Area (GIA) | Net Sales Area (NSA) IPMS 3.2 IPMS 4.2 |
| Russie | Общая площадь | Приведённая площадь |
| Singapour | Strata Area | — |
| Suède | Boarea | Boarea + Biarea |
| Suisse | Nettowohnfläche | SIA 416 |
| Taïwan | 主建物+附屬建物 | — |
| Tchéquie | Podlahová plocha | Užitná plocha |
| Turquie | Net m² Brüt m² | — |
| Viêt Nam | Thông thủy | — |
La plupart des apps de scan vous livrent une géométrie brute et s'arrêtent là. FloorLens garde le contexte autour : l'orientation du bâtiment, d'où vient la lumière, l'aspect des surfaces. Et tout ce qui est capturé reste modifiable, mesurable et partageable après coup.
FloorLens détecte lui-même l'orientation du bâtiment et affiche une boussole. Le modèle et le plan regardent donc dans la même direction que le bien, et non vers l'endroit où vous avez commencé à scanner.
Le soleil virtuel se place là où serait le vrai pour cette adresse, et les ombres traversent les pièces comme sur place. Pratique quand on vous demande si la chambre a du soleil le matin.
Appliquez les textures photo directement sur les murs, ou capturez tout l'espace sous forme de maillage 3D entièrement texturé.
Pendant le scan, l'app signale les zones qu'elle n'a pas encore bien vues. Vous comblez les trous sur place, au lieu de les découvrir plus tard devant votre écran.
Ajoutez ou supprimez murs et objets, déplacez, faites pivoter, redimensionnez. Vous pouvez aussi transformer une fenêtre en porte et définir le sens d'ouverture ou de coulissement d'une porte.
Longueurs de murs, surfaces des pièces, hauteurs sous plafond, dimensions et emprise des objets : tout est mesuré automatiquement. Chaque élément du scan porte ses propres chiffres.
Exportez un document immobilier avec toutes les mesures, les notes de pièces et les métadonnées, puis ajoutez-y le nom, le logo et la description de votre agence.
Voir les tarifs →
Votre scan ne reste pas enfermé. Exportez un PDF complet avec mesures et informations sur le bien, le modèle 3D texturé en GLB, USDZ ou OBJ, la vue actuelle en JPG, PNG ou SVG, ou partagez le lien 3D. iCloud garde le tout synchronisé entre vos appareils.
Quel format 3D choisir ? → Commencer →Le scan d'un logement compte parmi les données les plus révélatrices qui soient : chaque pièce, chaque mesure, chaque photo. FloorLens est donc construit dans l'autre sens. Rien n'est envoyé tant que vous ne partagez pas délibérément.
Le scan, les plans et les mesures s'exécutent sur l'iPhone lui-même. Ni le scan, ni sa position, ni ses photos ne sont envoyés quelque part juste pour être traités.
Vous pouvez scanner, mesurer, modifier et exporter aussi longtemps que vous voulez, sans créer de compte ni vous connecter. L'inscription est entièrement facultative.
Un scan ne quitte votre appareil que lorsque vous appuyez vous-même sur « envoyer vers la visionneuse web », et vous pouvez le supprimer du cloud quand vous voulez, directement depuis l'app.
Comment fonctionne la confidentialité suisse dès la conception →
Concevoir, mesurer et promouvoir un logement ne coûte rien, et l'offre gratuite inclut désormais un partage web. Premium ajoute la texture, la 3D complète, davantage de partages web simultanés et votre image de marque.
Pour planifier, mesurer & promouvoir votre bien.
ou 2,99 $/semaine · 39,99 $/an
Essai gratuit : 1 mois pour les formules mensuelle et annuelle, 1 semaine pour la formule hebdomadaire.
Pour les particuliers & petites agences immobilières.
ou 149,99 $/an
Pour les agences actives qui partagent beaucoup.
Pour les agences qui partagent à grande échelle.
Prix indiqués en USD ; votre devise locale et le prix exact s'affichent dans l'App Store.
FloorLens nécessite iOS 26 ou une version ultérieure. Ouvrez Réglages → Général → Mise à jour logicielle pour l'installer, si votre appareil le permet.
FloorLens est une app pour iPhone et iPad. Elle repose sur le scanner LiDAR d'Apple : il n'existe pas de version Android, et aucune n'est prévue.
Votre appareil indique iOS {v}.
Nécessite iOS 26 et un appareil compatible LiDAR (iPhone 12 Pro ou ultérieur, ou iPad Pro).
Une app iPhone et iPad qui transforme un scan LiDAR en plan, en modèle 3D et en lien web à transmettre à qui vous voulez. Le scan est aligné sur le monde réel, jusqu'au nord magnétique, et tout ce qu'il contient est mesuré automatiquement.
Tout iPhone ou iPad équipé d'un capteur LiDAR, c'est-à-dire un iPhone 12 Pro ou plus récent, ou un iPad Pro, sous iOS 26 ou version ultérieure.
Le scan, les mesures, les plans générés par IA et tous les exports sont gratuits. Vous pouvez aussi mettre un scan à la fois sur le web, avec lien et QR code, mais il s'efface de lui-même après 14 jours. Premium démarre à 6,99 $/mois (ou 2,99 $/semaine, 39,99 $/an), inclut un essai gratuit et ajoute les textures appliquées, la 3D complète, un partage web multi-scans plus durable et l'identité de votre agence.
Oui. Un scan partagé s'ouvre dans le navigateur, sur téléphone ou ordinateur, avec les vues dollhouse, plan et photo à la première personne. Vos clients n'installent rien et n'ont besoin d'aucun compte.
Oui. Vous obtenez un plan orienté au nord avec les surfaces des pièces, les hauteurs sous plafond, les débattements de portes et l'emplacement des fenêtres. Longueurs de murs, surfaces et dimensions des objets sont mesurées automatiquement.
Oui, et l'export vidéo est gratuit. FloorLens produit un survol de tout le bien au format MP4. La caméra traverse le modèle 3D et se fond dans les photos prises pendant le scan, si bien que l'on voit où chaque image a été faite. Cela fonctionne avec un scan simple ou texturé, et la vidéo se termine sur votre nom et votre logo, les chiffres clés du bien et un QR code qui ouvre la visite 3D interactive.
Celle de votre pays. Choisissez un profil de pays et FloorLens applique sa définition : surface habitable (loi Boutin) et surface Carrez (loi Carrez) en France, Gross Living Area (ANSI Z765) aux États-Unis, Gross Internal Area (GIA) au Royaume-Uni et en Irlande, RMS au Canada et Internal Area en Australie. Au total, 39 pays disposent d'une norme intégrée, dont la Nettowohnfläche ou la SIA 416 en Suisse, la Wohnfläche (WoFlV) en Allemagne, la NEN 2580 aux Pays-Bas, la superficie útil en Espagne, la carpet area RERA en Inde et la Saleable Area à Hong Kong. La mesure se fait au bon nu de mur, le sous-sol est inclus ou exclu selon la norme, et plusieurs chiffres peuvent s'afficher côte à côte ; des surfaces brute, nette et au sol génériques existent partout ailleurs. Chaque pièce indique aussi sa surface, sa longueur × largeur et sa hauteur sous plafond, et les mêmes chiffres figurent dans l'app, le PDF et le lien web partagé.
Non. Ce sont des estimations calculées à partir de votre scan, pas un mesurage certifié. Un scan au téléphone ne voit pas tout ce qu'une définition légale prend en compte, comme les balcons, la pondération des hauteurs réduites ou la déduction des cloisons, et les petites erreurs de scan se répercutent sur le total. Ces chiffres suffisent pour annoncer, planifier et comparer ; pour un contrat, une expertise ou une inscription au registre foncier, faites mesurer le bien par un géomètre qualifié.
Oui, par défaut. Les scans, les plans et les mesures sont calculés sur votre iPhone, le compte est facultatif et rien ne quitte l'appareil tant que vous ne décidez pas de partager. Ce que vous téléversez reste à vous et peut être supprimé du cloud à tout moment, depuis l'app. Confidentialité suisse dès la conception →
Téléchargez FloorLens sur l'App Store pour iPhone & iPad avec LiDAR.
Télécharger sur l'App Store
Sur un ordinateur ? Scannez ce code avec l'appareil photo de votre iPhone pour ouvrir l'App Store dessus.
Requires iOS 26 and a LiDAR-capable device (iPhone 12 Pro or later, or iPad Pro).