FloorLens frente a Matterport, CubiCasa & magicplan

Los productos cambian rápido: consulta siempre el sitio web actual de cada herramienta para conocer las funciones y los precios actualizados antes de comprar. La comparación siguiente describe el enfoque general de cada herramienta a fecha de 2026, no una lista de precios en tiempo real.

De un vistazo

FloorLens — plano al instante + 3D + una visita web con un toque

FloorLens convierte un escaneo LiDAR de iPhone o iPad en un plano y una escena 3D editable al mismo tiempo —sin subir nada, sin esperas, sin un paso de «generar» aparte—, con las mediciones calculadas automáticamente. Su punto fuerte es compartir: envías un enlace y un código QR, y quien lo recibe abre un visor 3D interactivo (modos casa de muñecas, plano y foto en primera persona) directamente en el navegador, sin app ni registro. Es gratis para escanear, medir y exportar un PDF, con Premium por 5,99 $/mes. Ideal para agentes y propietarios que quieren un flujo de trabajo rápido y todo en uno en el iPhone, y una forma sencilla de entregar a los clientes un recorrido 3D. ¿Empiezas ahora? Consulta cómo crear un plano a partir de un escaneo LiDAR con iPhone.

Matterport — visitas virtuales inmersivas con calidad de cámara

Matterport es el nombre más conocido en visitas virtuales 3D inmersivas tipo «casa de muñecas». Puedes capturar con un teléfono, pero sus resultados más pulidos provienen de cámaras 360° dedicadas, y las visitas se alojan en la nube de Matterport y se comparten mediante un enlace. Los planos suelen ser un entregable de pago aparte. Ideal para equipos cuya prioridad es una visita virtual de gama alta con calidad de cámara y que no tienen problema en invertir en el hardware y una suscripción.

CubiCasa — planos profesionales a partir de un vídeo de teléfono

CubiCasa se especializa en el plano en sí. Grabas un vídeo recorriendo el espacio con cualquier smartphone —sin necesidad de LiDAR—, lo subes y recibes de vuelta un plano profesional, a menudo con la superficie certificada (GLA). Se procesa en lugar de ser instantáneo, así que el plano llega después de subir el vídeo en lugar de al momento. Ideal para agentes que necesitan sobre todo planos listos para el MLS y precisos en las mediciones, y que no necesitan una visita 3D interactiva que los clientes exploren.

magicplan — documentación de campo & presupuestos

magicplan se inclina hacia la documentación de campo in situ y los oficios (contratistas, restauración, seguros) tanto como al sector inmobiliario. Creas un plano sobre el terreno con la cámara/RA, adjuntas fotos y notas, y puedes añadir presupuestos de costes, para luego exportar a formatos como PDF. Ideal para informes de obra y presupuestos donde el plano es una parte de un flujo de documentación de campo más amplio.

¿Cuál deberías elegir?

• Elige FloorLens si tienes un iPhone/iPad con LiDAR y quieres un flujo instantáneo, económico y todo en uno: plano, 3D y una visita web compartible que los clientes abren con un toque.
• Elige Matterport si la prioridad es una visita virtual inmersiva premium y vas a invertir en cámaras y una suscripción.
• Elige CubiCasa si necesitas sobre todo planos certificados y listos para el MLS y no te importa subir un vídeo y esperar al procesamiento.
• Elige magicplan si documentas obras y necesitas presupuestos e informes de campo junto con el plano.

Preguntas frecuentes

¿Necesito una cámara especial o LiDAR?

FloorLens necesita un iPhone o iPad con sensor LiDAR. CubiCasa y magicplan funcionan en smartphones normales sin LiDAR. Matterport puede capturar con un teléfono, pero sus mejores resultados provienen de una cámara Matterport dedicada.

¿Cuál permite a los clientes abrir una visita 3D interactiva en el navegador?

Tanto Matterport como FloorLens ofrecen a los clientes una experiencia 3D visible en la web. Con FloorLens el visor es un enlace de navegador más un código QR que no necesita app ni registro, y se incluye gratis una publicación en la web.

¿Cuál es la más rápida para obtener un plano terminado?

FloorLens genera el plano al instante en el dispositivo en cuanto termina el escaneo. magicplan crea el plano in situ a medida que capturas. CubiCasa devuelve un plano procesado después de que subas un vídeo. Los planos de Matterport suelen ser un entregable aparte y de pago.