如何用 iPhone LiDAR 扫描制作户型图

你需要什么

• 一台配备 LiDAR 传感器的 iPhone 或 iPad。也就是 iPhone 12 Pro 及以后的任何 Pro 机型（Pro 和 Pro Max），以及 2020 年起的 iPad Pro 机型。非 Pro 的 iPhone 没有 LiDAR。
• iOS 26 或更高版本。
• 一款扫描应用。本指南使用 FloorLens，扫描、测量和导出均免费。

第 1 步 — 扫描空间

打开应用并开始扫描。举起设备，沿墙壁缓慢走动，让传感器与表面保持约 1–2 米的距离。在墙角、门口和窗户处多花些时间——这些正是定义户型的边缘。移动时 FloorLens 会显示实时覆盖反馈，标出仍需再扫一遍的区域，让你一次就完成干净的采集，而不是事后才发现遗漏。

扫描单个房间用时不到一分钟；整套公寓通常只需从容地走上几分钟。

第 2 步 — 户型图和 3D 场景即刻就绪

没有单独的"生成"步骤，也无需等待。扫描一结束，你就同时拥有同一空间的一张清晰、正北对齐的户型图和一个可编辑的 3D 场景。FloorLens 利用设备的指南针，让图纸朝向与真实世界一致，精确到磁北方向，并且已经包含房间面积、天花板高度、门的开启方向和窗户位置。

测量数据也是附带就有的：墙长、房间面积、天花板高度，以及物体的尺寸和占地面积，都会为每个元素自动计算——无需卷尺，无需手动标注尺寸线。

第 3 步 — 查看与编辑——在任一视图中

快速查看结果，整理一下扫描遗漏的地方。你可以添加、删除、移动、旋转或缩放墙壁和物体，并设置门的开启或推拉方向。关键之处在于：你可以在户型图或 3D 场景中任选其一进行编辑，在一处所做的更改会同步反映到另一处——两个视图始终保持一致，绝不会各行其道。花一分钟整理，就能让完成的户型图显得专业。添加房间名称、备注和房产信息（地址、价格、卧室数），就能随时交付给客户。

第 4 步 — 导出或分享

你有两种方式把户型图从应用中导出：

• 导出文件。一份精美的 PDF，包含户型图、测量数据和房产信息，或者将当前视图导出为 JPG、PNG 或 SVG。
• 分享网页链接。上传扫描后，你会得到一个链接和一个 QR 码。收到的人可以打开一个快速的网页版 3D 查看器——支持娃娃屋、户型图和第一人称照片模式——无需应用、无需登录，在手机或笔记本电脑上都能看。

网页分享正是客户喜爱的部分：他们不必看一张平面的 PDF，只需一次点击就能获得可交互的 3D 漫游体验。在免费方案中，你可以同时在网上分享一份扫描（48 小时后自动删除）；付费方案可以分享更多、保留更久。

获得干净扫描的技巧

• 在光线均匀的环境下扫描，并拉开百叶窗——LiDAR 测量本身不需要光线，但光线有助于照片纹理。
• 稍微整理一下杂物；干净的地板和墙面能生成更整洁的几何结构。
• 沿着每个房间的完整周边走动，而不要站在房间中央。
• 正对窗户所在的墙面，以便干净地采集这些开口。
• 如果覆盖反馈标出某个区域扫描不足，就在那里再缓慢扫描一遍。

它的精度如何？

iPhone LiDAR 在一个房间的范围内通常能精确到几厘米以内——用于房源展示、租房广告、空间规划和装修报价绰绰有余。它达不到用于法律或施工验收的测绘级精度，但对于房产广告和家居规划来说，它快速、可重复，而且确实好用。