如何用 iPhone LiDAR 扫描制作户型图

你需要什么

• 一台配备 LiDAR 传感器的 iPhone 或 iPad。也就是 iPhone 12 Pro 及以后的任何 Pro 机型（Pro 和 Pro Max），以及 2020 年起的 iPad Pro 机型。非 Pro 的 iPhone 没有 LiDAR。
• iOS 26 或更高版本。
• 一款扫描应用。本指南使用 FloorLens，扫描、测量和导出均免费。

第 1 步：扫描空间

打开应用并开始扫描。举起设备，沿墙壁缓慢走动，让传感器与表面保持约 1–2 米的距离。多花点时间照顾墙角、门口和窗户，户型的轮廓正是由这些边缘决定的。移动时 FloorLens 会显示实时覆盖反馈，标出还需要再扫一遍的区域，你一次就能采集干净，不用事后才发现漏了。

扫描单个房间用时不到一分钟；整套公寓通常只需从容地走上几分钟。

第 2 步：户型图和 3D 场景即刻就绪

没有单独的“生成”步骤，也无需等待。扫描一结束，你就同时拥有同一空间的一张清晰、正北对齐的户型图和一个可编辑的 3D 场景。FloorLens 利用设备的指南针，让图纸朝向与真实世界一致，精确到磁北方向。房间面积、天花板高度、门的开向和窗户位置也都已经在图上。

测量数据是附带就有的：墙长、房间面积、天花板高度，以及物体的尺寸和占地面积，都会为每个元素自动算好。用不着卷尺，也不用手动标尺寸线。

第 3 步：在任一视图中查看与编辑

快速过一遍结果，把扫描漏掉的地方整理好。你可以添加、删除、移动、旋转或缩放墙壁和物体，并设置门的开启或推拉方向。关键在于，在户型图或 3D 场景里编辑都行，一处的改动会同步到另一处，两个视图始终一致。花一分钟整理，成品户型图就很拿得出手。加上房间名称、备注和房产信息（地址、价格、卧室数），随时可以交给客户。

第 4 步：导出或分享

把户型图从应用里拿出来，有两条路：

• 导出文件。一份包含户型图、测量数据和房产信息的 PDF，或者把当前视图导出为 JPG、PNG 或 SVG。
• 分享网页链接。上传扫描后，你会得到一个链接和一个 QR 码。收到的人打开的是一个快速的网页版 3D 查看器，有娃娃屋、户型图和第一人称照片模式，无需应用、无需登录，手机、笔记本电脑都能看。

网页分享正是客户喜欢的部分：不用看一张平平的 PDF，点一下就是可交互的 3D 漫游。免费方案可以同时在网上放一份扫描（14 天后自动删除）；付费方案能分享更多、保留更久。

获得干净扫描的技巧

• 在光线均匀的环境下扫描，拉开百叶窗。LiDAR 测量本身不需要光线，但好光线对照片纹理有帮助。
• 稍微整理一下杂物；干净的地板和墙面能生成更整洁的几何结构。
• 沿着每个房间的完整周边走动，而不要站在房间中央。
• 正对窗户所在的墙面，以便干净地采集这些开口。
• 如果覆盖反馈标出某个区域扫描不足，就在那里再缓慢扫描一遍。

它的精度如何？

iPhone LiDAR 在一个房间的范围内通常能精确到几厘米以内（哪些因素会影响这个数字，可参阅iPhone LiDAR 的精度有多高），用于房源展示、租房广告、空间规划和装修报价绰绰有余。它达不到法律或施工验收要求的测绘级精度，但对房产广告和家居规划来说，它快速、可重复，而且确实好用。

有两点能让精度保持在这个水平。深度测量最远只到 5 米，所以在大房间里，请走近远处的墙壁去扫，不要站在房间中央扫。另外，任何一次扫描你都可以自己核对：用卷尺量一面墙，再用“手动测量”工具在扫描中量同一段距离。