FloorLens vs. Matterport, CubiCasa & magicplan

Produkte ändern sich schnell — prüfe vor dem Kauf immer die aktuelle Website des jeweiligen Tools auf die neuesten Funktionen und Preise. Der Vergleich unten beschreibt den allgemeinen Ansatz jedes Tools mit Stand 2026 und ist keine aktuelle Preisliste.

Auf einen Blick

FloorLens — Sofortplan + 3D + eine Web-Tour mit einem Tipp

FloorLens verwandelt einen iPhone- oder iPad-LiDAR-Scan gleichzeitig in einen Grundriss und eine bearbeitbare 3D-Szene — ohne Upload, ohne Warten, ohne separaten „Generieren"-Schritt — mit automatisch berechneten Maßen. Das Herausragende ist das Teilen: Du sendest einen Link und QR-Code, und der Empfänger öffnet einen interaktiven 3D-Viewer (Puppenhaus-, Grundriss- und Ego-Foto-Modus) direkt im Browser, ganz ohne App und ohne Login. Scannen, Vermessen und der PDF-Export sind kostenlos, Premium kostet 5,99 $/Monat. Am besten für Makler und Vermieter, die einen schnellen All-in-one-Workflow auf dem iPhone und eine mühelose Möglichkeit wollen, Kunden einen 3D-Rundgang zu übergeben. Neu hier? Siehe wie du aus einem iPhone-LiDAR-Scan einen Grundriss erstellst.

Matterport — immersive virtuelle Touren in Kameraqualität

Matterport ist der bekannteste Name bei immersiven virtuellen 3D- „Puppenhaus"-Touren. Du kannst mit einem Smartphone aufnehmen, doch die ausgefeiltesten Ergebnisse liefern spezielle 360°-Kameras. Touren werden in Matterports Cloud gehostet und per Link geteilt. Grundrisse sind in der Regel eine separate, kostenpflichtige Leistung. Am besten für Teams, deren Priorität eine hochwertige virtuelle Tour in Kameraqualität ist und die bereit sind, in die Hardware und ein Abo zu investieren.

CubiCasa — professionelle Grundrisse aus einem Smartphone-Video

CubiCasa spezialisiert sich auf den Grundriss selbst. Du nimmst mit einem beliebigen Smartphone einen Video-Rundgang auf — ohne LiDAR — lädst ihn hoch und erhältst einen professionellen Grundriss zurück, oft mit zertifizierter Quadratmeterzahl (GLA). Er wird verarbeitet statt sofort erstellt, der Plan kommt also nach dem Upload zurück und nicht vor Ort. Am besten für Makler, die vor allem MLS-fertige, maßgenaue Grundrisse brauchen und keine interaktive 3D-Tour zum Erkunden für Kunden benötigen.

magicplan — Vor-Ort-Dokumentation & Kostenvoranschläge

magicplan richtet sich ebenso sehr an die Vor-Ort-Dokumentation und das Handwerk (Bauunternehmen, Sanierung, Versicherung) wie an die Immobilien- branche. Du erstellst einen Plan vor Ort mit Kamera/AR, fügst Fotos und Notizen hinzu, kannst Kostenvoranschläge ergänzen und in Formate wie PDF exportieren. Am besten für Baustellenberichte und Kostenvoranschläge, bei denen der Grundriss Teil eines umfassenderen Vor-Ort-Dokumentations-Workflows ist.

Wofür solltest du dich entscheiden?

• Wähle FloorLens, wenn du ein iPhone/iPad mit LiDAR hast und einen sofortigen, günstigen All-in-one-Workflow willst — Plan, 3D und eine teilbare Web-Tour, die Kunden mit einem Tipp öffnen.
• Wähle Matterport, wenn eine hochwertige, immersive virtuelle Tour Priorität hat und du in Kameras und ein Abo investierst.
• Wähle CubiCasa, wenn du vor allem zertifizierte, MLS-fertige Grundrisse brauchst und es dir nichts ausmacht, ein Video hochzuladen und auf die Verarbeitung zu warten.
• Wähle magicplan, wenn du Baustellen dokumentierst und neben dem Grundriss Kostenvoranschläge und Vor-Ort-Berichte brauchst.

FAQ

Brauche ich eine spezielle Kamera oder LiDAR?

FloorLens benötigt ein iPhone oder iPad mit LiDAR-Sensor. CubiCasa und magicplan funktionieren auf gewöhnlichen Smartphones ohne LiDAR. Matterport kann mit einem Smartphone aufnehmen, die besten Ergebnisse liefert aber eine spezielle Matterport-Kamera.

Womit können Kunden eine interaktive 3D-Tour im Browser öffnen?

Matterport und FloorLens bieten Kunden beide ein im Web ansehbares 3D-Erlebnis. Bei FloorLens ist der Viewer ein Browser-Link plus QR-Code, der weder App noch Login benötigt, und ein Web-Teilen ist kostenlos enthalten.

Womit ist der fertige Grundriss am schnellsten?

FloorLens erstellt den Grundriss sofort auf dem Gerät, sobald der Scan abgeschlossen ist. magicplan baut den Plan vor Ort während der Aufnahme auf. CubiCasa liefert einen verarbeiteten Plan zurück, nachdem du ein Video hochgeladen hast. Grundrisse bei Matterport sind in der Regel eine separate, kostenpflichtige Leistung.